WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pokoje, 42 m², klimatyzacja, balkon | Małopanewska | Bezpośrednio

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +13,6%
Podobne oferty: 121; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 74 zł za m² — 13,6% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 121 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia ładne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42 m², położone na 5. piętrze budynku z 2019 roku, na osiedlu Dorzecze Legnickiej przy ul. Małopanewskiej we Wrocławiu, tuż obok Magnolia Park.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, przedpokoju, łazienki oraz balkonu z widokiem na Magnolia Park i ekspozycji wschód-zachód. Mieszkanie zostało niedawno odświeżone i odmalowane, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania od zaraz.W salonie znajduje się wygodna, rozkładana sofa narożna oraz stół z krzesłami. Aneks kuchenny wyposażony jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i kuchenkę mikrofalową. W sypialni znajduje się podwójne łóżko 140 × 200 cm z grubym materacem i szufladami oraz bardzo pojemna szafa o szerokości 3 metrów. Łazienka wyposażona jest w przestronny prysznic typu walk-in, umywalkę, toaletę oraz pralkę.Dużym atutem mieszkania jest klimatyzacja, zapewniająca komfort w upalne dni. Istnieje również możliwość podłączenia internetu i telewizji kablowej.Budynek wyposażony jest w windę i znajduje się na monitorowanym osiedlu Dorzecze Legnickiej. Pomimo bliskości ulicy Legnickiej osiedle jest stosunkowo ciche i spokojne. W najbliższej okolicy znajdują się Magnolia Park, Kaufland, liczne sklepy, restauracje, apteki, siłownie i inne punkty usługowe. W odległości około 15 minut spacerem znajdują się również Park Zachodni i Park Popowicki.Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od osiedla, zapewniając szybki dojazd do centrum miasta (przystanek "Małopanewska"). W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Mikołajów.Mieszkanie będzie odpowiednie dla jednej osoby lub pary.Opłaty i warunki najmu:Czynsz najmu: 3 200 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięczniePrąd: według zużyciaKaucja zwrotna: 4 000 złUmowa najmu okazjonalnego, minimum 12 miesięcyMieszkanie dostępne od zarazWynajem dla osób niepalących, bez zwierzątOgłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości.W razie pytań lub chęci obejrzenia mieszkania zapraszam do kontaktu.