Balkon | Parking | Stabłowice | 38 m²

Opis

Do wynajęcia przytulne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Arachidowej na wrocławskich Stabłowicach.Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia. Oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność, natomiast salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.Dodatkowym atutem jest balkon oraz dostęp do miejsc parkingowych za szlabanem, przeznaczonych dla mieszkańców.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 38 m² składają się:Salon z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna do wypoczynku.Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort.Łazienka.Przedpokój.Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.WYPOSAŻENIEMieszkanie posiada wyposażenie kuchenne, które ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala ograniczyć wydatki związane z przeprowadzką.Do dyspozycji najemców pozostają:LodówkaZmywarkaPiekarnikGarnkiZastawa stołowaLOKALIZACJA - WROCŁAW, STABŁOWICENieruchomość znajduje się przy ul. Arachidowej, w spokojnej części Wrocławia, oferującej wygodę codziennego życia i dostęp do niezbędnej infrastruktury.Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość sklepów i punktów usługowych, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Lidl i Żabka - na szybkie i większe zakupy.Rossmann i apteka.Piekarnie Hert oraz Jul-ka.Gabinet stomatologiczny.Pozostałe sklepy i punkty usługowe.PARKINGDo dyspozycji mieszkańców dostępne są miejsca postojowe na terenie zabezpieczonym szlabanem, co stanowi duże udogodnienie dla osób posiadających samochód.OPŁATYCzynsz najmu: 2 800 zł/mies.Czynsz administracyjny i opłaty: około 450-550 zł/mies. przy 2 osobach.Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia.Kaucja zwrotna: 2 800 zł.WARUNKI NAJMUWymagana umowa najmu okazjonalnego z oświadczeniem notarialnym.DLACZEGO WARTO?Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią.Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Wyposażona kuchnia, w tym zmywarka.Parking za szlabanem dla mieszkańców.Sklepy, piekarnie i usługi w najbliższej okolicy.Spokojna lokalizacja na wrocławskich Stabłowicach.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i pokażę nieruchomość na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olbrachtowska

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.