WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pok. mieszkanie 48,5 m2 + piwnica | ul. Jodłowicka | Stabłowice | od zaraz

Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 665; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48,5 m² (Stabłowice, Wrocław) kosztuje 56 zł za m² — 4% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 665 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 48,5 m² | Stabłowice | komórka lokatorska w cenie | parking za szlabanem Oferuję do wynajęcia mieszkanie przy ul. Jodłowickiej na wrocławskich Stabłowicach, na osiedlu wybudowanym przez Archicom. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego, przemyślanego wnętrza oraz zielonego otoczenia sprzyjającego odpoczynkowi po pracy. Mieszkanie ma 48,5 m² i znajduje się na drugim piętrze budynku z 2016 roku. Narożne położenie oraz okna wychodzące na dwie strony świata zapewniają dostęp do naturalnego światła z dwóch kierunków. Lokal został wykończony z myślą o codziennym mieszkaniu właścicieli. Widać to w dopracowanych detalach, funkcjonalnym wyposażeniu oraz dużej liczbie miejsc do przechowywania. Dodatkową przestrzeń zapewnia komórka lokatorska o powierzchni 3 m², uwzględniona w cenie najmu. Do dyspozycji najemców pozostają sprzęty AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna oraz wszystkie meble widoczne na załączonych zdjęciach (Telewizor widoczny na zdjęciach nie stanowi wyposażenia). Dużym atutem osiedla jest parking z licznymi ogólnodostępnymi miejscami postojowymi za szlabanem, otwieranym pilotem. Duża liczba miejsc ułatwia codzienne parkowanie. Lokalizacja i komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki Stabłowicka (Ośrodek Zdrowia) oraz Pracze Odrzańskie (Stacja Kolejowa). Okolicę obsługują m.in. autobusy dzienne 101, 103 i 107, a także linia nocna 245. Dodatkowym udogodnieniem jest pobliska stacja kolejowa Wrocław Pracze. Bezpośredni przejazd pociągiem do stacji Wrocław Główny zajmuje około 13–19 minut, w zależności od połączenia — to wygodny sposób na szybkie dotarcie do centrum z pominięciem drogowych korków. W okolicy znajduje się również Park Leśny w Praczach Odrzańskich. Bliskość zieleni zachęca do spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynku po pracy. Koszty miesięczne - 2700 zł — czynsz najmu, wraz z komórką lokatorską; - 750 zł — czynsz administracyjny przy dwóch osobach; - około 150–200 zł — energia elektryczna, zależnie od zużycia; - internet — we własnym zakresie najemcy. Łączny orientacyjny koszt miesięczny dla dwóch osób wynosi 3600–3650 zł Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Paula Wolańczyk