Komfortowy apartament z klimatyzacją, ogródkiem i garażem podziemnym

Opis

Słoneczne 2 pokoje z dużym ogródkiem (45 m²) i garażem | Wrocław – StabłowiceSzukasz cichego, nowoczesnego miejsca dla siebie lub dla dwojga? Zależy Ci na wysokim standardzie, wygodzie oraz własnej przestrzeni na świeżym powietrzu?Mam do wynajęcia wyjątkowe, w pełni wyposażone, 2-pokojowe mieszkanie (45 m²), zlokalizowane w kameralnym budynku z windą w zielonej i spokojnej części Stabłowic.Mieszkanie mieści się na wysokim parterze (usytuowanie nad halą garażową zapewnia prywatność jak na 1. piętrze) i posiada bezpośrednie wyjście na prywatny, 45-metrowy ogródek z tarasem.DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?Prywatny ogródek z tarasem (45 m²): przestronny azyl do wyłącznego użytku z kompletem wypoczynkowym – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.Ciepło i bezpieczeństwo w zimowe dni: mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację (z funkcją dogrzewania) oraz rolety zewnętrzne, które latem dają cień, a zimą stanowią dodatkową izolację cieplną i zapewniają pełną prywatność w ciemne wieczory.Auto pod dachem (bez skrobania szyb!): do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym – koniec z porannym odśnieżaniem i mrozem.Mnóstwo miejsca do przechowywania: pojemne szafy wnękowe w sypialni oraz przedpokoju bez problemu pomogą utrzymać porządek.ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:Salon z aneksem kuchennym: przestronny, jasny, z bezpośrednim wyjściem na taras. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, pojemna zabudowa).Sypialnia: przytulna i cicha, z dużą szafą wnękową i wygodnym, drewnianym łóżkiem.Łazienka: wyjątkowo duża i funkcjonalna – wyposażona w wannę z parawanem (idealna zarówno na szybki prysznic, jak i długą, rozgrzewającą kąpiel w zimowy wieczór), bidet, pralkę oraz pojemną zabudowę.Przedpokój: z dodatkową szafą na odzież wierzchnią i buty.LOKALIZACJA – ZIELONE I SPOKOJNE STABŁOWICE: wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, w zasięgu ręki:Zakupy: w bliskim sąsiedztwie Lidl oraz lokalny ciąg handlowy (Pepco, piekarnia Hert, Julka).Komunikacja: wygodny dojazd autobusem, w niedalekiej odległości również tramwaj oraz parking typu Park & Ride.OPŁATY I WARUNKI:Czynsz najmu: 2 800 złCzynsz administracyjny: ok. 500 złOpłaty eksploatacyjne (prąd, gaz): wg zużycia (ok. 500–600 zł)Garaż podziemny: w cenie / do uzgodnieniaKaucja zwrotna: 5 000 złDla kogo: mieszkanie idealne dla singla lub pary.Dostępność: od zaraz Forma umowy: najem okazjonalny.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! W razie gdybym nie mogła odebrać – proszę o wiadomość SMS, oddzwonię.Wynajem bezpośrednio od właściciela – pośrednikom oraz agencjom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Arachidowa

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.