SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 36,89 m² | balkon | I piętro | Wrocław

Swobodna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,89 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/16
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 18 806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 806 zł/m²
Mediana okolicy: 14 781 zł/m²; ta oferta: +27,2%
Podobne oferty: 2209; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,9 m² (Wrocław) kosztuje 18 806 zł za m² — 27,2% więcej niż mediana 14 781 zł za m² dla 2209 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2209 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 18 806 zł/m²
Mediana okolicy: 14 781 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 693 744 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 555 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych nr 1
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
52 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kopexmed
36 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piłsudskiego
62 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Medicover
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaolziańska
41 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,89 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,89 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego we Wrocławiu.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 4,67 m². Okna mieszkania mają ekspozycję południowo-wschodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone w ciągu dnia.Budynek będzie wyposażony w garaż podziemny, a na terenie inwestycji przewidziano również rozwiązania dla rowerzystów. W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska. Wygodny jest również dostęp do centrum Wrocławia, dworca głównego oraz centrum handlowego Wroclavia.Planowany termin ukończenia inwestycji to II kwartał 2028 roku.Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 52 000 zł.Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi, piętrach i układach. Możliwe jest dopasowanie lokalu do własnych potrzeb mieszkaniowych lub założeń inwestycyjnych.Zapraszam do kontaktu. Przedstawię dostępne mieszkania, rzuty lokali oraz szczegóły dotyczące zakupu.