2 pokoje | 38 m² | rozkadowe I UE | Sky Tower

Opis

Szukasz mieszkania, które świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem?Na sprzedaż oferuję jasne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 6. piętrze w zadbanym 10-piętrowym budynku z windą przy spokojnej ulicy Drukarskiej na wrocławskich Krzykach.To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu – zaledwie 300 metrów od Uniwersytetu Ekonomicznego, w sąsiedztwie centrum miasta, największych uczelni, biurowców oraz doskonałej komunikacji miejskiej.Najważniejsze atuty• 2 niezależne, ustawne pokoje – pełny rozkład• 38 m² funkcjonalnej powierzchni• 6. piętro z 10 – piękny widok, dużo światła i cisza• Winda• Ekspozycja: wschodnia• Gotowe do wprowadzenia od zaraz• Parkiet jasny dąb w jodełkę w bdb. stanie• Komórka lokatorska (ok. 2,5 m²)• Budynek z 1968 roku (wielka płyta)• Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu• Okna PCV• Światłowód• Mieszkanie umeblowane – gotowe do zamieszkania lub wynajęcia Rozkład mieszkania – 38 m²• Salon z wydzieloną częścią kuchenną – ok. 23,3 m²• Sypialnia – ok. 9,3 m²• Łazienka z WC – ok. 2,8 m²• Przedpokój – ok. 2,6 m²• Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,5 m².WyposażenieSalon z aneksem kuchennym• kanapa dwuosobowa• stół z 4 krzesłami• komoda• meble kuchenne• lodówka• kuchenka gazowa Sypialnia• szafa• biurko• komoda• półkiŁazienka• prysznic• pralka• WC• Glazura Przedpokójpraktyczne pawlacze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja – jedna z najlepszych we WrocławiuTo miejsce idealne dla osób ceniących wygodę życia w mieście. Wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut.Najważniejsze odległości• Uniwersytet Ekonomiczny – 300 m• Sky Tower – 900 m• Aquapark – 1 km• Dworzec Główny PKP – 1,8 km• Galeria Wroclavia – 1,8 km• Rynek – około 4 km• Opera Wrocławska – około 3 km• Teatr Muzyczny Capitol – około 2,2 km• Narodowe Forum Muzyki – około 3,3 kmEdukacjaW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• Uniwersytet Ekonomiczny (300 m)• szkoły podstawowe• przedszkola• żłobki• liczne uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut komunikacją miejską.Zakupy i usługi• Naprzeciwko budynku znajduje się lokalne centrum handlowo-usługowe:• supermarket• apteka• bank• restauracje• punkty usługowe• piekarnia• sklepy osiedlowe W pobliżu znajdują się również:• Biedronka• Sky Tower• Wroclavia• liczne kawiarnie i restauracje RekreacjaMiłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych:• Park Andersa• Park Skowroni• Park Południowy• Aquapark• liczne ścieżki rowerowe i spacerowe Doskonała komunikacjaKilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia.Dogodny wyjazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku autostradowej obwodnicy Wrocławia. Idealna inwestycjaLokalizacja sprawia, że mieszkanie od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców.Idealnie sprawdzi się jako:• najem dla studentów Uniwersytetu Ekonomicznego,• najem dla pracowników korporacji,• najem długoterminowy,• inwestycja zapewniająca stabilny dochód,• mieszkanie dla singla lub paryDlaczego warto kupić właśnie to mieszkanie?• doskonała lokalizacja na Krzykach• tylko 300 m od Uniwersytetu Ekonomicznego• pełny rozkład – dwa niezależne pokoje• Piętro 6z10 z windą• jasne i ciche wnętrze• umeblowane i gotowe do zamieszkania• światłowód• komórka lokatorska• świetna komunikacja• bardzo wysoki potencjał inwestycyjnyTo mieszkanie spełni oczekiwania zarówno osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.DODATKOWE INFORMACJE:• rodzaj własności: Spółdzielczo własnościowe z KW• ogrzewanie miejskie• miejsca postojowe dookoła nieruchomości• Cena 480 000zł ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘPatryk KruszewskiDoradca ds. NieruchomościTel.: +48574 394 752e-mail: kruszewski@Numer oferty: 4185/11334/OMSKO EstateBiuro:Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)50-077 WrocławSiedziba spółki:Piłsudskiego 7450-020 WrocławBiuro czynne:Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00Sobota: 10:00 – 14:00Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. KO Estate dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2020 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

12 632 zł/m²

Mediana okolicy

15 229 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KO Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Czekoladowa

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drukarska

  66 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnoksztalcące nr XXIV

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole International Playschool

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rondo-Med

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.