2 pokoje | 41 m² | Ołtaszyn | ul. Parafialna | 499 000 zł Negocjacja

Opis

Szybka sprzedaż! Tylko gotówka, możliwa negocjacja cenyOferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,94 m², położone przy ul. Parafialnej, w samym sercu wrocławskiego Ołtaszyna.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku.To propozycja dla osób, które cenią sobie kameralną zabudowę, dogodną lokalizację i możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.MieszkanieLokal ma funkcjonalny układ i składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennym,osobnej sypialni,łazienki,balkonu.Mieszkanie ma południowo-wschodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w ciągu dnia.Dużym atutem jest balkon z widokiem na drzewa, z ekspozycją wschodnią – idealne miejsce na poranną kawę i chwilę odpoczynku.Budynek i parkingBudynek jest w dobrym stanie technicznym. W 2022 roku przeprowadzono kompleksowy remont dachu.Do budynku przynależą miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, znajdujące się za szlabanem. Wjazd na teren parkingu możliwy jest wyłącznie przy użyciu pilota, co zapewnia większy komfort i ogranicza dostęp osobom postronnym.Lokalizacja – Ołtaszyn, ul. ParafialnaJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.Mieszkanie znajduje się w samym centrum Ołtaszyna, w otoczeniu pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:sklepy spożywcze, w tym Lidl oraz dwie Biedronki,liczne punkty usługowe,szkoła podstawowa,kościół,restauracje i lokale usługowe.Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy MPK znajdujący się naprzeciwko budynku, z którego kursują linie 112 i 116, zapewniające wygodne połączenie z innymi częściami Wrocławia.Dla kogo?To mieszkanie będzie szczególnie dobrym wyborem dla pary lub dwóch osób, które chcą mieszkać w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Wrocławia, a jednocześnie mieć wszystkie najważniejsze punkty usługowe i komunikację miejską w zasięgu ręki.Mieszkanie również idealne pod najem.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 40,94 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2/2Balkon: tak, widok na drzewaEkspozycja mieszkania: południowo-wschodniaEkspozycja balkonu: wschodniaWinda: brakStan: do odświeżeniaParking: miejsca dla mieszkańców za szlabanemRok wymiany dachu: 2022Cena: 499 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Opiekun oferty: Witold Martyniak

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2341 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

12 171 zł/m²

Mediana okolicy

14 730 zł/m²

Połowa ofert

13,3–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Świt

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fortmedica

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ołtaszyńska

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 29 Z Oddziałami Integracyjnymi

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 34

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  park Wojszyce

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.