SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | Balkon | Garaż | Bez PCC

Zakrzów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44,74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 113 zł/m²
Mediana okolicy: 12 691 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zakrzów, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,7 m² (Zakrzów, Wrocław) kosztuje 12 113 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 12 691 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zakrzów, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 541 936 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.Don’t hesitate to call, I speak English and German.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,74 m², położone na 2. piętrze w rejonie ul. Zatorskiej.To dobrze zaplanowane mieszkanie, w którym nie ma przypadkowych, trudnych do wykorzystania przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym ma 18,56 m² i spokojnie mieści zarówno część wypoczynkową, jak i stół z krzesłami. Z salonu wychodzimy na balkon o powierzchni 3,60 m².Dużym plusem jest oddzielna sypialnia o powierzchni 15,33 m². To na tyle duży pokój, że bez problemu zmieści się tu łóżko, szafa i dodatkowa komoda albo niewielkie miejsce do pracy. Łazienka ma 6,44 m², więc jest wyraźnie większa niż w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu. Przedpokój ma 4,41 m² i daje miejsce na zabudowę do przechowywania.Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary albo osoby szukającej lokalu pod wynajem. Układ jest prosty, funkcjonalny i łatwy do urządzenia po swojemu.Najważniejsze informacje:44,74 m²2 pokoje2 piętrosalon z aneksem kuchennym – 18,56 m²sypialnia – 15,33 m²łazienka – 6,44 m²przedpokój – 4,41 m²balkon – 3,60 m²W ofercie posiadam lokale o zróżnicowanych metrażach, usytuowane na różnych kondygnacjach budynku.Dodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-03-31

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,74 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zakrzów, Wrocław

Ta oferta: 12 113 zł/m²
Mediana okolicy: 12 691 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 541 936 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 434 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Drugi pośrednik
Wojciech Jodłowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
541 936 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wojciech Jodłowski
541 936 zł
Zobacz
Gratka
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
541 936 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakrzów
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Marco Polo
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Marco Polo
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Leśna
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Formica
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zakrzów
550 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
3,2 km
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
4,6 km