2 Pokoje | 44,30 M² | Duży Balkon | Osobna Kuchnia | Zakrzów

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

12 633 zł/m²

Mediana okolicy

14 722 zł/m²

Połowa ofert

13,1–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Marco Polo

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Formica

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zielona

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakrzów

  25 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jedności

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zakrzów

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,4 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

2 POKOJE | 44,30 M² | DUŻY BALKON | MOŻLIWOŚĆ OTWARCIA KUCHNI | ZAKRZÓW Osobna kuchnia czy duża, otwarta strefa dzienna? Tutaj możesz zdecydować sam. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,30 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą na Zakrzowie we Wrocławiu. To propozycja szczególnie dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania z dużym balkonem i możliwością dopasowania układu do własnego stylu życia. OSOBNA KUCHNIA LUB OTWARTA STREFA DZIENNA Obecny układ przewiduje osobną kuchnię o powierzchni 8,64 m² oraz pokój dzienny o powierzchni 17,53 m². Kuchnię można jednak połączyć z pokojem dziennym, tworząc otwartą przestrzeń o powierzchni około 26 m². To pozwala zaplanować dużą strefę dzienną z aneksem kuchennym, miejscem na stół oraz częścią wypoczynkową. Jeżeli wolisz tradycyjny układ – możesz pozostawić kuchnię jako osobne pomieszczenie. UKŁAD MIESZKANIApokój dzienny – 17,53 m²osobna kuchnia – 8,64 m²sypialnia – 8,98 m²przedpokój – 5,85 m²łazienka – 3,30 m²balkon – 7,20 m²Powierzchnia mieszkania: 44,30 m² Duży balkon daje dodatkową przestrzeń na stolik, krzesła czy rośliny – dobre miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. URZĄDŹ JE PO SWOJEMU Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz od początku zdecydować o jego stylu i sposobie wykorzystania przestrzeni. Zdjęcia zamieszczone w ofercie przedstawiają propozycję aranżacji oraz standard wykończenia, z którego będzie mógł skorzystać przyszły nabywca. OSIEDLE Z USŁUGAMI NA MIEJSCU Na terenie inwestycji zaplanowano 11 lokali usługowych, dzięki czemu część codziennych zakupów i spraw będzie można załatwić bez dalszych dojazdów. Dla mieszkańców przewidziano również rowerownię. W najbliższym otoczeniu inwestycji planowana jest także pętla autobusowa oraz nowa infrastruktura pieszo-rowerowa. ZAKRZÓW – CODZIENNE ZAKUPY I ZIELEŃ W POBLIŻU W okolicy znajdują się m.in. Biedronka, dwa sklepy Lidl, Żabki, piekarnie, pizzerie, warzywniaki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Na spacery i aktywny wypoczynek można wybrać Park Jedności, Park Pawłowicki, Las Zakrzowski oraz okoliczne tereny rekreacyjne. W tej części miasta znajduje się również Aquapark Zakrzów. KOMUNIKACJA W pobliżu kursują linie autobusowe 111, 128, 130, D oraz nocna 241. Dostępne jest również połączenie kolejowe. Dojazd samochodem do centrum Wrocławia zajmuje około 25 minut, m.in. trasą przez al. Jana III Sobieskiego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 44,30 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Balkon: 7,20 m² Kuchnia: osobna 8,64 m² z możliwością otwarcia na salon Winda: tak Stan: deweloperski Rowerownia: tak Termin dostępności: I kwartał 2027 r. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 34 500 zł – zakup osobno To mieszkanie daje wybór: osobna kuchnia albo otwarta, około 26-metrowa przestrzeń dzienna. Do tego osobna sypialnia, duży balkon i 1. piętro – układ dobrze dopasowany do potrzeb singla lub pary. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Przedstawię szczegóły inwestycji, rzut mieszkania oraz możliwości jego wykończenia. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.