SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje, 5 min od pl. Grunwaldzkiego | Remont kamienicy 2027

Łukasza Górnickiego, Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,76 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 13 327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 327 zł/m²
Mediana okolicy: 13 016 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 26; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Plac, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Morizon, Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,8 m² (Plac Grunwaldzki, Wrocław) kosztuje 13 327 zł za m² — tyle, ile mediana 13 016 zł za m² dla 26 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Plac, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 529 900 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Plac, Wrocław

Ta oferta: 13 327 zł/m²
Mediana okolicy: 13 016 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
529 900 zł
Zobacz
Morizon ta strona
United Nieruchomości
529 900 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
United Nieruchomości
529 900 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Górnickiego
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górnickiego
44 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
54 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Śródmieście
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Społeczna
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 79
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewaniePromienniki podczerwieni

Pow. całkowita39,76 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż niezwykle funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,76 m², okolice Łukasza Górnickiego we Wrocławiu – zaledwie 5-8 minut pieszo od Placu Grunwaldzkiego.To idealna propozycja dla inwestora pod bezpieczny wynajem dla studentów/singli lub jako świetne mieszkanie na start.UKŁAD MIESZKANIA (4. piętro):Salon / pokój dziennyUstawna sypialniaFunkcjonalna kuchnia w aneksie połączona z przedpokojem (w przedpokoju pojemna szafa w stałej zabudowie)Łazienka z WCDużym atutem lokalu jest jego ekspozycja – okna wychodzą na spokojniejszą, boczną ulicę (wschód oraz południowy wschód). Dzięki temu mieszkanie jest pięknie doświetlone naturalnym słońcem od samego rana, a jednocześnie nie nagrzewa się w upalne popołudnia.STANDARD I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie jest po generalnym remoncie i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia (odmalowania ścian według własnego uznania). Na podłogach położone są nowe, estetyczne panele. W mieszkaniu wstawiono nowe okna pcv, które gwarantują doskonałą szczelność i ciszę. Instalacja elektryczna w mieszkaniu została wymieniona na miedzianą.W lokalu zastosowano nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie na panele na podczerwień (duża oszczędność miejsca i estetyka), z pełną możliwością korzystania z klasycznego ogrzewania elektrycznego lub bezproblemowego przerobienia instalacji na gazową (dostępne przyłącze).BUDYNEK I GWARANTOWANY WZROST WARTOŚCI:Mieszkanie mieści się w klimatycznej kamienicy. Wspólnota mieszkaniowa podjęła już i przyjęła uchwałę o generalnym remoncie elewacji, dachu oraz klatki schodowej, który zaplanowany jest na 2027 rok. Dla nowego właściciela oznacza to pewny, skokowy wzrost wartości tej nieruchomości w najbliższym czasie.OPŁATY:Niski czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł i zawiera już w sobie składki na fundusz remontowy.LOKALIZACJA:Prawdziwe serce wrocławskiego życia studenckiego i biznesowego.5 -8 minut pieszo do Placu GrunwaldzkiegoW pieszym dystansie Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet WrocławskiDoskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa z każdym punktem miastaWokół pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, parki.GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 529 000 złnr oferty : 19683/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Phone+48533 668 722Robert SłowińskiSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |