SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje | 54,23 m² | Duży balkon | 1 piętro | Kozanów, ul. Modra

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,23 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 11 046 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 046 zł/m²
Mediana okolicy: 12 569 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 212; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 046 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 12 569 zł za m² dla 212 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 54,23 m², położone na pierwszym piętrze z ośmiu w budynku przy ul. Modrej we Wrocławiu, na cenionym i zielonym osiedlu Kozanów.Układ mieszkania:salon,sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój,garderoba.Do mieszkania przynależy piwnica oraz duży balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku.Lokalizacja – Kozanów, ul. ModraKozanów to jedno z najbardziej zielonych osiedli Wrocławia, cenione za dużą ilość terenów rekreacyjnych i wygodę codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Zachodni, wały nad Odrą oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.Osiedle oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową – sklepy, supermarkety, punkty usługowe, przychodnie, apteki, szkoły i przedszkola znajdują się w niewielkiej odległości od budynku. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska – liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta.To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych.W ofercie posiadamy również więcej nieruchomości spełniających Państwa oczekiwania.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:MATEUSZ WITKOWSKIWięcej informacji pod nr tel. 8888BIURO tel: 8880Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy!Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 046 zł/m²
Mediana okolicy: 12 569 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Modra
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Swojskie wyroby
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Modra
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Kozanów”
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 150
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,8 km