SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje I balkon I piwnica I Żerniki

Strachowicka, Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 11 542 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 542 zł/m²
Mediana okolicy: 14 750 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 90; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żerniki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,9 m² (Żerniki, Wrocław) kosztuje 11 542 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 14 750 zł za m² dla 90 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żerniki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,9 m², położone na 3. piętrze niskiego budynku z 2000 roku przy ul. Strachowickiej na wrocławskich Żernikach.Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do użytkowania - można zamieszkać w nim od razu, a ewentualne odświeżenie lub zmiany aranżacyjne przeprowadzać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami i możliwościami.Żerniki to spokojna część Wrocławia z niską zabudową i dostępem do terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia komunikację autobusową i kolejową oraz dogodny wyjazd w kierunku A8 i A4.Najważniejsze atuty:funkcjonalny układ dwóch pokoi,balkon i piwnica,ostatnie piętro mieszkalne,miejsca postojowe dla mieszkańców przy budynku,spokojna, kameralna okolica,dogodny dostęp do komunikacji i głównych tras wyjazdowych.Układ pomieszczeń:salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon,sypialnia oddzielona drzwiami przesuwnymi,łazienka z prysznicem,przedpokój.Lokalizacja:przystanek autobusowy Strachowicka – około 250 m,stacja kolejowa Wrocław Żerniki – około 600 m,szybki dojazd do A8 i A4,Port Lotniczy Wrocław – około 3,5 km,Wrocław Fashion Outlet – około 3,5 km,Tarczyński Arena Wrocław – około 4 km,w pobliżu sklepy, apteka, paczkomaty i tereny zielone.Informacje dodatkowe:piwnica przynależna do mieszkania,rowerownia, wózkownia i suszarnia do dyspozycji mieszkańców,pełna własność z księgą wieczystą,dostęp do światłowodu Orange.Mieszkanie sprawdzi się jako pierwsza nieruchomość dla singla lub pary, a także jako lokal pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Nasze biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej oraz pełne wsparcie na każdym etapie zakupu.Opiekun oferty:Wro NieruchomościJoanna DmitrzakDoradca ds. nieruchomości* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita38,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żerniki, Wrocław

Ta oferta: 11 542 zł/m²
Mediana okolicy: 14 750 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wro Nieruchomości
449 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
449 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park Żernicki
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strachowicka
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny Punkt Przedszkolny Bingo
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabowa
2 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,7 km