SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje ul. Mielecka Wrocław

Mielecka, Gajowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 261 zł/m²
Mediana okolicy: 14 730 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 2263; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,4 m² (Gajowice, Wrocław) kosztuje 11 261 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 14 730 zł za m² dla 2263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam serdecnie,2-pokojowe mieszkanie z potencjałem | Grabiszyn | ul. MieleckaCena: 500 000 zł | do sympatycznej negocjacjiNa sprzedaż mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, położone przy ul. Mieleckiej, w jednej z kameralnych, niskich kamienic na wrocławskim Grabiszynie.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości do kapitalnego remontu i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych rozwiązań aranżacyjnych.UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEMieszkanie składa się z:• dwóch pokoi,• oddzielnej kuchni,• łazienki z oknem.Lokal znajduje się na wysokim parterze w kameralnej, trzykondygnacyjnej kamienicy z lat 60. XX wieku.Dodatkowym atutem jest zadbana i czysta klatka schodowa, która pozytywnie wpływa na odbiór budynku.Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego zaplanowania przestrzeni, instalacji oraz wykończenia zgodnie z własnym gustem i standardem.LOKALIZACJA – WROCŁAW, GRABISZYNGrabiszyn to ceniona część Wrocławia, łącząca miejską wygodę z dostępem do terenów zielonych. Okolica sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością do modernizacji.W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, sklepy, lokale gastronomiczne oraz infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Atutem tej części miasta jest również dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, w tym okolic Parku Grabiszyńskiego.Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej dojazd do innych części Wrocławia. Szczegółowy czas dojścia do przystanków oraz dostępne linie warto zweryfikować dla konkretnego adresu.STAN PRAWNY• pełna własność,• założona księga wieczysta,• jeden właściciel,• brak obciążeń nieruchomości.CENA519 000 złCena podlega rozsądnej, sympatycznej negocjacji.DLA KOGO?To interesująca propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw, a także dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem do modernizacji i dalszego wykorzystania.Jeżeli szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia i zależy Ci na możliwości stworzenia wnętrza według własnej koncepcji, ta oferta może być warta uwagi.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.KontaktBarbara SzymalaPośrednik Nieruchomości – MK Prestigeposrednikbarbara@gmail.comLicencja zawodowa nr 26516Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 508-MS-mkprestige/5/4

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty400

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita44,40 m²

Stolarka okiennaDrewniane

Telewizortrue

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 261 zł/m²
Mediana okolicy: 14 730 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MIŁOSZ KURIATA PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krucza (Mielecka)
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mielecka
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Generała Mariana Langiewicza
22 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,9 km