WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem i piwnicą koło UE

Sztabowa, Południe, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 719; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47,9 m² (Południe, Wrocław) kosztuje 46 zł za m² — 20% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 719 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem mieszkanie 47,9 m² – 2 pokoje z dużym balkonem i piwnicą, Wrocław, ul. Sztabowa (Krzyki–Południe)DOSTĘPNE OD 15.12.2026 R.LOKALIZACJABardzo dogodna lokalizacja – mieszkanie znajduje się ok. 3 km od ścisłego centrum Wrocławia. Idealne dla studentów oraz osób pracujących. W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy: Aldi, Biedronka, Żabka, targowiska i inne,- centra handlowe: Sky Tower i Wroclavia,- liczne restauracje i bary mleczne,- przystanki autobusowe i tramwajowe, dworce PKP i PKS,- stacje paliw,- parki: Park Andersa, Park Skowroni, Park Południowy,- aquapark, siłownie, basen, korty tenisowe.NIERUCHOMOŚĆNa powierzchnię 47,9 m² składają się:- salon z wyjściem na bardzo duży balkon,- sypialnia,- kuchnia,- łazienka,- osobne WC,- przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Najważniejsze informacje: - 5 piętro piętro w budynku 5-piętrowym, bez windy,- mieszkanie dwustronne – okna wychodzą na południe i północ,- ogrzewanie i ciepła woda miejskie,- internet – we własnym zakresie,- mieszkanie w pełni wyposażone (jak na zdjęciach),- ogólnodostępne miejsca postojowe pod budynkiem,- zwierzęta mile widziane,- wymagane OC najemcy (ok. 72 zł/rok),- wymagana umowa najmu okazjonalnego (koszt pokrywa właściciel).CENA I OPŁATY2200 PLN - czynsz najmu950 PLN - zaliczka na opłaty (czynsz administracyjny, prąd, gaz)Kaucja zwrotna: 3150 PLNZainteresowany wynajmem?Skontaktuj się z nami +48536 477 123 lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Wirtualna Wizyta -- YouTube-kSKBo47.9 m² apartment for rent – 2 rooms with a large balcony and basement, Wrocław, Sztabowa Street (Krzyki–Południe)AVAILABLE FROM 15.12.2026 LOCATIONVery convenient location – the apartment is located approx. 3 km from the very center of Wrocław. Ideal for students and working people. In the immediate vicinity there are:- shops: Aldi, Biedronka, Żabka, markets and others,- shopping centers: Sky Tower and Wroclavia,- numerous restaurants and milk bars,- bus and tram stops, railway and bus stations,- gas stations,- parks: Anders Park, Skowroni Park, Południowy Park,- water park, gyms, swimming pool, tennis courts.PROPERTYThe 47.9 m² area consists of:- living room with access to a very large balcony,- bedroom,- kitchen,- bathroom,- separate toilet,- hall.The apartment includes a basement.Key information:- 5th floor in a 5-story building, no elevator,- double-sided apartment – windows facing south and north,- municipal heating and hot water,- internet – on your own,- fully equipped apartment (as shown in the photos),- public parking spaces under the building,- pets welcome,- tenant's liability insurance required (approx. PLN 72/year),- occasional lease agreement required (cost covered by the owner).PRICE AND FEESPLN 2,200 - rentPLN 950 - advance payment for utilities (administrative rent, electricity, gas)Refundable deposit: PLN 3,150Interested in renting?Contact us at+48536 477 123 or send us an email via the contact form.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-12-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 719 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole International Playschool
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Czekoladowa
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sudecka
51 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZimMed
21 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiśniowa
20 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,3 km