SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z możliwością wydzielenia 3. | 56,33 m² | Ołbin

Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1902
Cena za metr: 10 598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 598 zł/m²
Mediana okolicy: 10 023 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,3 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 10 598 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 10 023 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 597 000 zł (Morizon).

Opis

Klimatyczne 2 pokoje z możliwością wydzielenia 3. | 56,33 m² | Ołbin | Jedności NarodowejKlient kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż 56,33 m² w kamienicy przy ul. Jedności Narodowej, położone na 4. piętrze. Mieszkanie wyróżniają wysokie wnętrza, duża piwnica ok. 8 m² oraz możliwość wydzielenia dodatkowego, 3. pokoju.Obecny układ obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę z WC i przedpokój. Wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni i pozwala na różne warianty aranżacji.Lokalizacja, która daje wygodę na co dzieńJedności Narodowej zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej.Dużym atutem jest również bliskość Odry, wrocławskich bulwarów oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. To dobre miejsce zarówno dla osób aktywnych, jak i tych, którzy chcą mieć miejską infrastrukturę w zasięgu ręki.Najważniejsze atuty56,33 m²,2 pokoje z możliwością wydzielenia 3wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m,drewniany parkiet,duża piwnica ok. 8 m²,ogrzewanie miejskie,wyposażenie w cenie,wymienione piony wod.-kan. – 2022 r.,remont dachu – 2024 r.,odnowiona elewacja i części wspólne,możliwość parkowania na podwórzu lub przy ulicy,pełna własność, KW bez obciążeń.Dla kogo?Dla osób, które szukają centralnej lokalizacji, charakteru kamienicy i większej elastyczności aranżacyjnej. Możliwość wydzielenia 3. pokoju sprawia, że mieszkanie może odpowiadać zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.CHCESZ POZNAĆ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI LUB UMÓWIĆ PREZENTACJĘ?Skontaktuj się z nami.Marcin Korczowski 782_82_16_16BIURO SWNal. gen. Józefa Hallera 84/153-203 WrocławT: 71_758_43_50SZUKASZ INNEJ NIERUCHOMOŚCI?Zobacz naszą stronę internetową lub Skontaktuj się z nami – sprawdzimy dostępne oferty SWN.POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA?Bezpłatnie sprawdzimy Twoją wstępną zdolność kredytową i przedstawimy dostępne rozwiązania.INFORMACJAOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przygotowano na podstawie oględzin, dokumentacji i informacji przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Aktualność danych należy potwierdzić u Pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita56,33 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław

Ta oferta: 10 598 zł/m²
Mediana okolicy: 10 023 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 597 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski
597 000 zł
Zobacz
Gratka
SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski
597 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Damrota
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Arkadia
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium Dermatologiczne Derma-Lab
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Warszawskie
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5 km