Dom-7 pokoi i działka 617 m²

Opis

Oferta:Na sprzedaż nieruchomość w Malborku, która daje wygodę życia i wiele możliwości na przyszłość. To dom z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, pod wynajem albo do połączenia mieszkania z działalnością.Lokalizacja:To wygodna część Malborka, dobrze oceniana pod kątem codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, drogeria, gastronomia, instytucje miejskie oraz dworzec, a dodatkowym atutem dla rodzin jest dostęp do edukacji i opieki zdrowotnej. W okolicy działają szkoły podstawowe, placówki przedszkolne oraz przychodnia z podstawową opieką zdrowotną i poradniami specjalistycznymi, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić szybko i wygodnie.Opis nieruchomości:Budynek położony jest na działce o powierzchni 617 m² i został podzielony na dwa odrębne lokale mieszkalne z udziałem w nieruchomości wspólnej. Na parterze znajduje się lokal o powierzchni 94 m² składający się z:3 pokoi,osobnej toalety,dwóch łazienek,dwóch przedsionków,przestronnego holu.Na piętrze znajduje się drugi samodzielny lokali o powierzchni 85 m², obejmujący:4 pokoje,łazienkękuchnięhol.Taki układ daje dużą swobodę – można tu wygodnie mieszkać, wynajmować jeden z lokali albo połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnej działalności. To miejsce z klimatem i potencjałem. Dom jest w całości podpiwniczony, posiada również wysoki strych do adaptacji, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Na działce znajduje się garaż wolnostojący, a drugi garaż mieści się w bryle budynku, w piwnicy.To nieruchomość, w której można stworzyć dwa niezależne mieszkania, wygodny dom dla rodziny wielopokoleniowej albo miejsce, gdzie jedna część służy do życia, a druga pracuje na Twój komfort i dochód. Poranna kawa we własnym domu, spokojne popołudnie w ogrodzie, a obok przestrzeń na własny biznes – tutaj taki scenariusz jest naprawdę możliwy.Ogromnym atutem jest możliwość wykorzystania nieruchomości także w celach usługowych. Budynek ma zgodę konserwatora zabytków na przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku na funkcję handlowo-usługową. W przeszłości działał tu lokal gastronomiczny, dlatego to bardzo ciekawe miejsce na sklep, kawiarnię, pracownię, biuro, studio fitness, punkt usługowy, żłobek, przedszkole lub kameralny pensjonat – po dostosowaniu do planowanej funkcji i wymaganych formalności. Budynek pochodzi z lat 20. XX wieku i reprezentuje styl modernistyczny, co nadaje mu wyjątkowy charakter. Dom wymaga pewnych nakładów i odświeżenia, ale nie są to prace, które trzeba wykonać od razu. Nieruchomość jest zamieszkana, użytkowana i bez problemów konstrukcyjnych. Ogrzewanie centralne zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny.Informacje finansowe:Cena: 1 099 000 zł Dwa samodzielne lokale, działka 617 m², pełne podpiwniczenie, strych do adaptacji oraz dwa garaże sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i do celów inwestycyjnych.Wioletta Wdowczyk Fedorowska, 660 544 888, Wiśniewscy NieruchomościMusisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Malbork

Ta oferta

6140 zł/m²

Mediana okolicy

5123 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Mikołaja Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  34 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Terapii Uzależnień Poradnia Leczenia Uzależnień

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Czerwony Kapturek

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medical

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Papy Smerfa

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  19,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.