2-pokojowe mieszkanie 48 m² z balkonem | Wrocław – Różanka, ul. Obornicka

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 4. piętrze budynku z windą, na strzeżonym osiedlu przy ul. Obornickiej we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Funkcjonalny układ daje możliwość aranżacji zarówno jako salon z oddzielną sypialnią, jak i dwóch niezależnych pokoi, co sprawdzi się również w przypadku osób potrzebujących osobnej przestrzeni do pracy lub nauki. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble i sprzęty AGD, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania. W grudniu 2026 r. lokal zostanie odświeżony, a część mebli w salonie zostanie wymieniona, aby przygotować mieszkanie dla nowych najemców. Wyposażenie mieszkania Salon: wygodna kanapa, szafy, biurko, regały oraz pufa. Przestrzeń idealna zarówno do odpoczynku, jak i pracy. Sypialnia: łóżko, szafa, regał oraz biurko. Kuchnia: osobne pomieszczenie z zabudową kuchenną oraz sprzętem AGD – lodówką, piekarnikiem i zmywarką. Łazienka: wanna z funkcją prysznica oraz pralka. Przedpokój: praktyczna szafa z półkami zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Dodatkowym atutem mieszkania jest niewielki balkon. Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się na Różance, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Okolica zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: * sklepy spożywcze Żabka, ALDI i Lidl, * centrum handlowe Marino z licznymi sklepami i punktami usługowymi, * apteka Dr. Max, * przychodnia Centrum Medyczne „Twój Lekarz”, * restauracje i lokale gastronomiczne, * szkoły, przedszkola i place zabaw, * tereny zielone i miejsca spacerowe. Komunikacja miejska: W niedalekiej odległości znajdują się przystanki: * Kamieńskiego – komunikacja tramwajowa i autobusowa, * Bałtycka – tramwaje i autobusy, * Bezpieczna – autobusy. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. Dodatkowe atuty osiedla * strzeżone osiedle z kontrolowanym wjazdem przez szlaban, * ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców, * budynek wyposażony w windę, * dostęp do internetu światłowodowego. Warunki najmu i opłaty * Odstępne: 2800 zł miesięcznie. * Czynsz administracyjny: 690 zł miesięcznie (kwota zgodna z obecnym naliczeniem administracyjnym). * Kaucja zwrotna: 2800 zł. * Łączny miesięczny koszt: 3490 zł + internet. Woda i ogrzewanie rozliczane w cyklu rocznym (ewentualne dopłaty lub nadpłaty). * Umowa najmu na czas nieokreślony. * Okres wypowiedzenia: 3 miesiące. * Mieszkanie dostępne od stycznia 2027 r. * W grudniu 2026 r. mieszkanie będzie odświeżane, a część mebli w salonie zostanie wymieniona. * Obowiązuje zakaz palenia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości