SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 poziomy|4 pokoje|Nowa inwestycja

Maślicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 84,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 11 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 414 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 66; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 84,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 300 zł za m² — tyle, ile mediana 11 414 zł za m² dla 66 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 959 370 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim.Opiekun oferty:Łukasz SzajkowskiNr licencji PFRN 29569602 101 602Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona w zielonej, a zarazem prężnie rozwijającej się i w pełni zagospodarowanej części wrocławskich Maślic.W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do Parku Świetlików, Kąpieliska Królewiecka czy nadrzecznych tras rekreacyjnych nad Odrą. Okolica zapewnia pełną samowystarczalność na co dzień, w bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy, Pasaż Królewiecki, N-Park oraz rozbudowana baza edukacyjna (w tym Zespół Szkolno-Przedszkolny).Sprawną komunikację gwarantują pobliskie linie autobusowe i tramwajowe, a kierowcy docenią bezkolizyjny wylot na węzeł Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), do którego dojedziesz w zaledwie kilka minut.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym 32.18 m2- Sypialnia 11.85 m2- Łazienka 6.01 m2,- Toaleta 2.02 m2- Przedpokój 2.29 m2- Balkon 4.83 m2- Antresola 30.55 m2.Najważniejsze informacje:- Mieszkanie stanie deweloperskim,- W ofercie wizualizacje z możliwą aranżacją,- Mieszkanie dwupoziomowe,- Przestronne 3 pokoje,- Osobna toaleta,- Antresola bez skosów,- Dodatkowo do zakupu miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, - Nowe, nowoczesne osiedle.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Idealna lokalizacja dla dynamicznych osób szukających balansu. Z jednej strony rekreacja na wyciągnięcie ręki, park, kąpielisko i tereny nad Odrą tuż obok, z drugiej pełna niezależność: sklepy pod domem, sprawny transport i wylot na AOW w kilka minut.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).Opiekun OfertyŁukasz Szajkowski602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita84,90 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 66 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 414 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 959 370 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 767 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
959 370 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
959 370 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Maślice Małe (Brodnicka)
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Łobuziaki
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Millenium
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 26
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5,4 km