WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2pok. 2019, Sołtysowicka, blisko Korona, garaż

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 72; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 63 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 72 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Szczytnicki
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Szczytnicki
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kopernika
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 10
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Scanmed Multimedis
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Olimpijska
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popiele
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty633

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter5

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Komfortowe, wykończone „pod siebie” 2 pokoje | Nowe osiedle | ul. Sołtysowicka Do wynajęcia od przełomu października i listopada funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², zlokalizowane na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą z 2019 roku przy ul. Sołtysowickiej. Osiedle zamknięte, utrzymane w nowoczesnym, skandynawskim stylu. UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane (projektowane i urządzane na własne potrzeby użytkowe): Salon z aneksem kuchennym: z kompletnym wyposażeniem AGD oraz meblami. Osobna, zamykana sypialnia: zapewniająca prywatność i pełen komfort odpoczynku. Łazienka: z prysznicem/wanną i pralką. Przedpokój: z przestrzenią do przechowywania. Balkon: duży, z bezpośrednim wyjściem z salonu. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się i dobrze skomunikowanej części miasta: Komunikacja: przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku, w bliskim sąsiedztwie stacja rowerów miejskich NextBike. Szybki dojazd do Placu Kromera oraz ok. 8 minut do Placu Grunwaldzkiego. Handel i usługi: w najbliższym otoczeniu znajdują się Żabka, Kaufland, CH Korona oraz liczne punkty gastronomiczne i usługowe. Tereny zielone: za rogiem znajduje się Las Sołtysowicki - idealne miejsce na spacer czy aktywność fizyczną. WARUNKI NAJMU Preferowany najemca: jedna osoba lub para. Preferowane osoby bez zwierząt - ewentualnie kot lub mniejsze zwierzęta. Dostępność: koniec października / początek listopada. OPŁATY Czynsz najmu: 2500 zł Czynsz administracyjny: 633 zł Energia elektryczna: ok. 200 zł (według zużycia) Miejsce w garażu podziemnym: 250 zł Internet (600 Mbps): 55 zł Wymagana kaucja zwrotna. Zapraszam do kontaktu, Przemysław Fiałkowski Fidom Nieruchomości Tel.:516 172 575