SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

2pok, 35met, okolice Alei Pracy BALKON/WINDA (Wrocław)

Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 11 971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 971 zł/m²
Mediana okolicy: 13 046 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grabiszyn, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Grabiszyn, Wrocław) kosztuje 11 971 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 13 046 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grabiszyn, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grabiszyn, Wrocław

Ta oferta: 11 971 zł/m²
Mediana okolicy: 13 046 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,5 m², położone we Wrocławiu, na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek. Lokal znajduje się na 8. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą. Układ obejmuje dwa pokoje oraz oddzielną kuchnię, a dodatkową przestrzeń zapewnia balkon. Wysokie piętro daje większą prywatność i oddalenie od ulicznego ruchu. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 34,5 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 8 z 11 - Budynek z windą - Ogrzewanie miejskie - Czynsz administracyjny: ok. 435 zł - Okna PCV - Balkon W skład mieszkania wchodzą: - Salon - Sypialnia - Oddzielna kuchnia - Łazienka - Korytarz - Balkon Atuty nieruchomości: 8. piętro wysokie położenie zapewnia większą prywatność, dobre doświetlenie oraz oddalenie od ruchu na poziomie ulicy. 2 pokoje na kompaktowym metrażu funkcjonalny układ sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, dla pary lub jako nieruchomość pod wynajem. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy strefą przygotowywania posiłków a częścią wypoczynkową. Balkon dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i korzystania ze świeżego powietrza. Księga wieczysta lokal posiada założoną KW; oferta jest skierowana również do osób planujących finansowanie zakupu kredytem. Ogrzewanie miejskie wygodne i bezobsługowe rozwiązanie na co dzień. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na Grabiszynie, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem okolicy jest również Park Grabiszyński, zapewniający dostęp do rozległych terenów spacerowych i rekreacyjnych. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i w przypadku zakupu mieszkania z myślą o wynajmie. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 419 000 zł – do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! (tel. preferowany – zawsze dostępny) Agent prowadzący : Piotr Ogłaza e-mail: pia@h.pl Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław www. Numer oferty: 21176/3584/OMS