2pok, 66met, Okolice Zielińskiego BALKON/KOMÓRKA/WINDA (Wrocław)

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

12 576 zł/m²

Mediana okolicy

14 320 zł/m²

Połowa ofert

12,7–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

• Są miejsca, w których od pierwszego kroku czujesz spokój i harmonię. Tutaj łatwo wyobrazić sobie poranną kawę na balkonie, wieczory z książką czy komfortową codzienność z dala od miejskiego hałasu – mimo doskonałej lokalizacji w centrum Wrocławia. To przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe doskonale sprawdzi się dla pary, młodej rodziny lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. ? Dlaczego warto? ? Dwa ustawne, niezależne pokoje z oknami z dwóch stron ? Oddzielna, nowoczesna kuchnia z ergonomiczną zabudową • Salon z dużym balkonem (ok. 6 m² - w galerii wizualizacja -balkon jest bez mebli ) • Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok • Nowa instalacja elektryczna (100% miedź) z osobnymi obwodami pod wszystkie urządzenia w kuchni ? Wymienione piony wodno-kanalizacyjne ? Eleganckie wykończenie inspirowane stylem angielskim – jasne kolory, listwy przypodłogowe i ponadczasowy charakter • Gotowe do zamieszkania Najdroższe prace remontowe zostały już wykonane, dzięki czemu nowy właściciel oszczędza nawet około 180 000 zł. • gładzie na ścianach • nowoczesna kuchnia • klimatyzacja • nowe instalacje • funkcjonalny układ • częściowe umeblowanie (w galerii są zawarte również wizualizacje pomieszczeń jak.np. sypialnia) • RTV i AGD na wyposażeniu mieszkania • możliwości podłączenia gazu • okna zamykane na kluczyk- bezpieczne dla małych dzieci • Wystarczy wnieść walizki, nowy materac i zamieszkać. ? Komfort, który czuć każdego dnia ? Mieszkanie znajduje się pomiędzy ogrzewanymi lokalami, dzięki czemu jest wyjątkowo ciepłe i energooszczędne. ? Pod przedpokojem przebiega magistrala ciepłownicza, zapewniająca przyjemny efekt zbliżony do ogrzewania podłogowego. ? Budynek po termomodernizacji i generalnym remoncie gwarantuje bardzo dobrą izolację oraz zdrowy mikroklimat. ? Cisza w centrum miasta ? Okna kuchni i sypialni wychodzą na zaciszne patio. ? Salon i balkon skierowane są w stronę ikonicznego Skytower / ulica jest dojazdowa tylko dla mieszkańców. • Dwustronna ekspozycja zapewnia świetne doświetlenie i łatwe przewietrzanie mieszkania. ? Kameralna atmosfera ? Tylko po 2 mieszkania na piętrze ? ? ? Jeden właściciel od początku ? Przyjaźni sąsiedzi i spokojna okolica ? Dodatkowe atuty ? Ogrzewana komórka lokatorska ok. 4 m² ? Bezpłatny parking dla mieszkańców ? Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym ? Pełna własność z księgą wieczystą bez hipoteki ? Dostępne od zaraz ? Świetna lokalizacja Spacerem dotrzemy m.in. do: Rynek ? Dworca Głównego PKP ? Biedronki i sklepu EPI ? Placu Zielińskiego ? Aquaparku ? szkoły podstawowej i przedszkole ? siłowni ? paczkomatów ? przystanków komunikacji miejskiej apteka Dzięki świetnej komunikacji szybko dojedziesz do wszystkich wrocławskich uczelni i najważniejszych punktów miasta. ? Idealne również jako przyszłościowa inwestycja ? Szacowany przychód z najmu: 3 500–4 000 zł miesięcznie ? około 42 000–48 000 zł rocznie ROI około 5% Układ dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni sprawia, że mieszkanie jest bardzo atrakcyjne dla najemców. ? Najważniejsze atuty w skrócie • 2 niezależne, ustawne pokoje ? duży balkon ok. 6m2 z wieszakami na rowery • klimatyzacja • instalacja elektryczna (100% miedź) ? nowoczesna kuchnia ? wymienione piony ? ciepłe i energooszczędne mieszkanie ? budynek po termomodernizacji ? komórka lokatorska ok. 4m2 ? parking dla mieszkańców ? możliwość garażu podziemnego ? pełna własność ? dostępne od zaraz • Interesuje Cię to mieszkanie? ? ZADZWOŃ! • Telefon preferowany – zawsze dostępny ? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ? ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21125/3584/OMS