WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 42,84 m² | Jemiołowa | UE | Sky Tower | OKAZJA

Jemiołowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −30%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 42,8 m² (Grabiszyn, Wrocław) kosztuje 42 zł za m² — 30% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia funkcjonalne, 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 42,84 m², położone na I piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu.To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w tej okolicy blisko UE, Sky Towera jak również blisko Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego Najważniejsze atuty42,84 m²3 pokojerozkładowe pomieszczeniaI piętrobalkon (ok. 2 m²)komórka lokatorska (ok. 3 m²)dwustronna ekspozycja (południowy wschód / północny zachód)ogrzewanie miejskieświatłowód w budynku Dialog oraz pociągnięty kabel z Orangeokna PCVroletyparkietpełna własność z księgą wieczystąmieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGDmożliwość zamieszkania od zarazprzyjazne zwierzętom ( pets friendly) Rozkład mieszkaniasalon – ok. 14,5 m²sypialnia – ok. 10 m²pokój – ok. 6 m²oddzielna kuchnia – ok. 6,5 m² z wyjściem na balkon 2 m²łazienka – ok. 3,14 m²przedpokój – ok. 2,7 m²Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3 m².Stan technicznyMieszkanie jest zadbane i odświeżone w 2024 roku. Instalacja elektryczna miedziana.Lokal jest gotowy do zamieszkania.Budynekniska, kameralna zabudowazadbana klatka schodowaliczne ogólnodostępne miejsca parkingowebudynek położony wewnątrz osiedla, z dala od ruchliwych ulicDzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i zielonym otoczeniem, pozostając jednocześnie bardzo blisko centrum miasta.LokalizacjaJedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu – ul. Jemiołowa na pograniczu Krzyków i Gajowic.W pobliżu znajdują się m.in.:Sky Tower – ok. 1,4 kmDworzec Główny PKP – ok. 1,6 kmGaleria Wroclavia – ok. 1,6 kmRynek – ok. 2,8 kmAquapark Wrocław – ok. 2 kmPark generała Mariana Langiewicza – 1 kmPark Andersa – 3 kmPark Skowroni - 3.4kmUniwersytet Ekonomiczny – ok. 1,3 kmUniwersytet Wrocławski 3.3 kmUniwersytet Medyczny 5 kmPolitechnika Wrocławska 5 kmSiłownieŚcieżki rowerowePlace zabawBboiskaW najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe nr 17. 68, 72. 90, IX Liceum Ogólnokształcące, przedszkola, żłobki, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe. Zakupy i usługiCodzienne sprawy załatwisz praktycznie bez używania samochodu.W pobliżu znajdują się:• Biedronka x3• Lidl• Aldi• Żabka• Rossmann• apteki• piekarnie• restauracje• kawiarnie• Galeria Wroclavia• Sky Tower Doskonała komunikacjaKilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych.Tramwaje:2 • 6 • 7 • 14 • 17 • 20Autobusy:125 • 126 • 127 • 133 • 134 • 144 • 247 • 248 • 257Szybki dojazd do:• Rynku• Dworca Głównego• uczelni• centrów biznesowych• Bielan Wrocławskich• A4• AOW KomunikacjaDogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum, uczelni, centrów biznesowych oraz wyjazd w kierunku A4 i AOW.Lokalizacja sprawia, że mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.Możliwość wynajmu:długoterminowego,studentom,pracownikom firm i korporacji.DODATKOWE INFORMACJE:• ogrzewanie miejskie• miejsca postojowe dookoła nieruchomościOPŁATY:Cena wynajmu mieszkania: 1800 zł/miesięcznie przy 2 osobach + opłaty administracyjne: 1000zł = (2800 zł)Prąd i gaz: płatne dodatkowo według zużycia – około - 200 zł/ miesięcznie ( Łącznie około 3000zł )Kaucja: 3000 złUmowa okazjonalnaZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘPatryk KruszewskiDoradca ds. NieruchomościTel.: +48574 394 752e-mail: kruszewski@Numer oferty: 58/11334/OMWKO EstateBiuro:Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)50-077 WrocławSiedziba spółki:Piłsudskiego 7450-020 WrocławBiuro czynne:Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00Sobota: 10:00 – 14:00 Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.