3 pokoje 97 m² | Ogródek | 0% PCC

Opis

Przestronne mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiemMieszkanie trzypokojowe na wrocławskiej Lipie Piotrowskiej, z dwupoziomowym układem i prywatnym ogródkiem. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń i możliwość korzystania z dodatkowego miejsca na świeżym powietrzu.Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa: 97,30 m²Liczba pokoi: 3Poziom: parterUkład dwupoziomowyOgródek 54 m²Wysokość pomieszczeń: 2,8 mOgrzewanie gazoweOgrzewanie podłogoweRynek pierwotnyInwestycja oddana do użytkowaniaUkład pomieszczeńPoziom 1:Salon z aneksem kuchennym — 39,88 m²Łazienka — 3,60 m²Przedpokój — 6,35 m²Poziom 2:Pokój — 19,23 m²Pokój — 15,53 m²Komunikacja — 6.50 m²Łazienka —6.94 m²Cena i warunki zakupu:Cena mieszkania: 1 024 695 złMiejsce postojowe: 30 000 zł — dodatkowo płatne0% PCC0% prowizji dla kupującegoMieszkanie znajduje się w kameralnej zabudowie bliźniaczej, w otoczeniu dojrzałych drzew. Ogródek może stać się miejscem relaksu, porannej kawy lub spotkań na świeżym powietrzu.Lokal jest w inwestycji oddanej do użytkowania.Dodatkowa przestrzeń i praktyczne rozwiązaniaW mieszkaniach zastosowano prefabrykowane schody betonowe, które stanowią trwałe i solidne rozwiązanie komunikacyjne między poziomami. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze z oknem, do którego prowadzą zamontowane drewniane schody. Przestrzeń ta daje możliwość urządzenia dodatkowego pomieszczenia, np. gabinetu, pokoju hobby lub strefy do przechowywania i możliwościami adaptacyjnymi.Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje oraz w celu umówienia prezentacji.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

10 453 zł/m²

Mediana okolicy

10 900 zł/m²

Połowa ofert

9,3–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zielona Baza

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Waniliowa

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MRE Opieka

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Widawski

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.