SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 Pokoje 97m2 Obornicka Dwupoziomowe Różanka

Obornicka, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 97,19 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 10 258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 258 zł/m²
Mediana okolicy: 11 231 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 114; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 97,2 m² (Różanka, Wrocław) kosztuje 10 258 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 11 231 zł za m² dla 114 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 258 zł/m²
Mediana okolicy: 11 231 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 997 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bezpieczna
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Twój Lekarz we Wrocławiu"
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kępińska
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Bajkowe Nutki 2"
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Różanka
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Rowerownia

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita97,19 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Obornickiej 113EIdealna propozycja dla osób szukających większej przestrzeni oraz spokojnego, dobrze zorganizowanego osiedla.Mieszkanie ma 97,19 m² i znajduje się na 3/4 piętrze w budynku z 2001 roku. Układ jest bardzo funkcjonalny:Poziom 0:– przedpokój– osobna kuchnia– jasny salon– łazienkaPoziom 1:– dwa duże, niezależne pokoje, każdy ok. 17 m²– druga łazienkaDo mieszkania przynależy piwnica 9,15 m² Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł.Na terenie osiedla znajdują się również ogólnodostępne miejsca parkingowe.Osiedle jest zamykane i objęte monitoringiem, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. W budynku dostępna jest suszarnia oraz schowek na rowery.Ogrzewanie jest miejskie, a miesięczny czynsz wynosi ok. 800 zł. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, przystanki, szybki dojazd do centrum i na obwodnicę.Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących większej, wygodnej przestrzeni do życia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.