Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Wrocław, Psie Pole, Karłowice, ks. Norberta Bonczyka

Opis

Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, gdzie cywilizacja łączy się z naturą. Mieszkanie znajduje się w kameralnie zlokalizowanym budynku o układzie litery L, trzyklatkowym - dwukondygnacyjnym z poddaszem i garażem podziemnym zlokalizowanym pod budynkiem i częścią wewn. podwórka. To idealna przestrzeń dla osób szukających wygody, miejskiego stylu życia i bliskości natury w jednym. Karłowice, ul. Bończyka gwarantuje pełne spektrum wygód i możliwości mieszkania w mieście 100 mostów. Otoczenie nieruchomości: - od str. południowej w odległości 90 metrów, trasy spacerowe na wałach Starej Odry z malowniczym wieczorową porą widokiem na Most Trzebnicki i Jaz Różanka. - 300 metrów na wschód 3,5 hektarowy Park przy Al. Kasprowicza na którym po przeciwnej stronie Parku znajdują się plac zabaw, strefa Street Workout i oświetlone boisko z miękką nawierzchnią do koszykówki i piłki nożnej. - wachlarz punktów kulinarnych, usługowych i handlowych, gabinetów kosmetycznych i medycznych. - w promieniu 500m 3 Przedszkola, Liceum - w promieniu 1 km 2 Szkoły Podstawowe - w odległości 200m Przychodnia, 2 km Szpital Komunikacja: - 300 m Pętla autobusowo-tramwajowa - 300 m do ulicy Żmigrodzkiej, którą dojedziemy bezpośrednio do Obwodnicy Śródmiejskiej (2,5 km) i Autostrady A8 (3,5 km) Układ pomieszczeń: - przedsionek 3,6 mkw. - weranda 11 mkw. - salon z kominkiem 33 mkw. - sypialnia 15 mkw. - sypialnia/gabinet 12 mkw. - kuchnia 10 mkw. - spiżarka 1,6 mkw. - wc 1,5 mkw. - łazienka z wanną 5 mkw. - przedpokój Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 5,75 m2. W cenie mieszkania dwa miejsca postojowe w hali garażowej parkingu podziemnego. Miejsca postojowe są bardzo przestronne o pow. ponad 20 m2, wyodrębnione na osobnej księdze wieczystej. Dodatkowe informacje: Mieszkanie słoneczne, ekspozycja okien dwustronna, na północ i południe. Okna drewniane nowego typu. Podłogi w pokojach parkiet dębowy, pozostałe pomieszczenia płytki. Droga wewnętrzna wyłącznie do naszego budynku. Opłaty miejsca postojowe do spółdzielni to 220 i 260 zł Osiedle zamknięte. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. Jako licencjonowany agent zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę na najwyższym poziomie. Kontakt: Cezary Młynek " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Dane z certyfikatu energetycznego: Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0791 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

10 185 zł/m²

Mediana okolicy

10 919 zł/m²

Połowa ofert

9,4–16,6 tys. zł/m²

1 090 000 zł→990 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   1 090 000 → 990 000 zł (−9,2%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FUTURUM Nieruchomości Cezary Młynek