3 pokoje na Borku | Zieleń, cisza i świetna lokalizacja | ul. Ślężna

Opis

Wrocław – Borek | 54,81 m² | 3 pokojeNa sprzedaż bardzo zadbane, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni niespałna 55 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia – na Borku, przy ul. Ślężnej, w pobliżu Parku Południowego.To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, zieleń i wygodę życia w mieście.Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku, usytuowanym w zacisznym miejscu, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Z okien salonu i sypialni rozpościera się przyjemny widok na zielony zagajnik, który zapewnia poczucie prywatności i spokoju.Najważniejsze atuty nieruchomości:* 3 pokoje na 54,81 m² – funkcjonalna przestrzeń do zamieszkania.* Dwustronna ekspozycja północ–południe – naturalne światło i dobra wentylacja.* Widok na zieleń – z salonu i sypialni, bez bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwej ulicy.* Bardzo dobry stan mieszkania – zadbane wnętrza, pięknie utrzymany drewniany parkiet, bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.* Balkon francuski oraz przynależne dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 13 m².* Możliwość zakupu z umeblowaniem – zakres wyposażenia do uzgodnienia.* Brak instalacji gazowej w mieszkaniu – pion gazowy znajduje się na klatce schodowej.* Parking za szlabanem – możliwość korzystania z miejsc postojowych na terenie posesji, również dla więcej niż jednego samochodu.* Zadbany budynek i otoczenie – sprawnie zarządzana nieruchomość, utrzymane części wspólne i przyjazne sąsiedztwo.Lokalizacja – BorekBorek to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, łącząca doskonałą komunikację z dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem zabudowy.W pobliżu znajduje się Park Południowy, a także sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska i infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.Mieszkanie łączy trzy szczególnie cenne cechy: świetną lokalizację, spokojne otoczenie i stan pozwalający na zamieszkanie bez kosztownego remontu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo!Wroclaw – Borek | 54.81 m² | 3 rooms For sale: a very well-maintained, three-room apartment with a living area of 55 m², located in one of the most sought-after parts of Wrocław – Borek, on Ślężna Street, near Południowy Park. This is an ideal option for people who value peace, greenery and the convenience of city life. The apartment is located in a well-maintained building, situated in a quiet area, away from direct traffic. The living room and bedroom windows offer pleasant views of a green grove, providing a sense of privacy and tranquility. The most important advantages of the property: * 3 rooms on 54.81 m² – functional living space. * Double-sided north-south exposure – natural light and good ventilation. * View of greenery – from the living room and bedroom, without the immediate vicinity of a busy street. * Very good condition of the apartment - well-kept interior, beautifully maintained wooden parquet floor, no need to incur any major financial outlays. * French balcony and an associated cellar with an area of approx. 6 m². * Possibility of purchase with furniture – scope of equipment to be agreed. * There is no gas installation in the apartment - the gas riser is located in the stairwell. * Parking behind the barrier – possibility of using parking spaces on the property, also for more than one car. * Well-maintained building and surroundings – efficiently managed property, well-maintained common areas and friendly neighborhood. Location – Borek Borek is one of the most desirable locations in Wrocław, combining excellent transport links with plenty of greenery and a cozy atmosphere. Nearby is Południowy Park, as well as shops, services, public transport and the infrastructure necessary for comfortable living. The apartment combines three particularly valuable features: a great location, a quiet environment, and a condition that allows for living without expensive renovations. Please contact me to schedule a viewing. This property is definitely worth seeing in person!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 970 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

12 589 zł/m²

Mediana okolicy

13 908 zł/m²

Połowa ofert

12,5–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Weigla (Szpital)

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Weigla

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Józef Małolepszy, internista

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Weigla (Szpital)

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Klub Maluszka Tęcza

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Brytyjska Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.