SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje na Różance I zielona okolica blisko centrum

Chorwacka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 57,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 11 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 121 zł/m²
Mediana okolicy: 13 151 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 2111; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,1 m² (Wrocław) kosztuje 11 121 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 13 151 zł za m² dla 2111 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 121 zł/m²
Mediana okolicy: 13 151 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Amicus
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Różanka
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AD-Med
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 126
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bałtycka
15 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Różanka
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroinżynierii i Fotowoltaiki
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita57,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,1 m², położone przy ul. Chorwackiej na wrocławskiej Różance.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem, a dodatkowym atutem jest osobna, jasna kuchnia oraz balkon. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe i znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą.W skład mieszkania 57,1 m² wchodzą:3 niezależne pokoje,osobna, jasna i w pełni wyposażona kuchnia,łazienka z prysznicem,osobne WC,przedpokój,balkon,Do mieszkania przynależy piwnica o dodatkowej powierzchni ok. 3 m².Mieszkanie wymaga odświeżenia, szczególnie w pokojach. Kuchnia, łazienka oraz WC były remontowane niecałe 10 lat temu. Okna oraz drzwi wejściowe są w dobrym stanie.Lokalizacja:Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia, zapewniająca jednocześnie bardzo dobry dostęp do centrum miasta. Dużym atutem są pobliskie tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą. Do wrocławskiego Rynku można dojść spacerem w około 40 minut.W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia oraz komunikacja miejska zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 57,1 m²,3 niezależne pokoje,winda,balkon,piwnica ok. 3 m²,czynsz ok. 1050 zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie,duży parking dla mieszkańców za szlabanem,cena: 635 000 zł.Zapraszam na prezentację nieruchomości!Arkadiusz BuzekWro NieruchomościOpis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.