SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje na zielonym Sępolnie | Sowińskiego

Gen. Józefa Sowińskiego, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 14 071 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 071 zł/m²
Mediana okolicy: 14 796 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 57; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,8 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 14 071 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 14 796 zł za m² dla 57 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 14 071 zł/m²
Mediana okolicy: 14 796 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
WroMedica
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sępolno
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wychowania Fizycznego
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Swojczycki
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Miętowa
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Niepubliczne "Ochronka"
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
8 Maja
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popiele
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita51,81 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

Szukasz mieszkania z duszą w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych lokalizacji we Wrocławiu? Ta oferta na historycznym Sępolnie to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz świetną komunikację z centrum miasta.MIESZKANIE I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYWitolda Nieruchomości prezentuje, na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,81 m², usytuowane na bezpiecznym i komfortowym wysokim parterze w kameralnym budynku. Z okien (nowa stolarka PCV) rozpościera się kojący widok na bujną zieleń ogródków, co gwarantuje pełną prywatność.Lokal wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem:3 niezależne, ustawne pokoje - w przestrzeni dziennej i sypialniach zachowały się oryginalne, sosnowe deski podłogowe.Osobna, jasna kuchnia z oknem - z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji (obecna zabudowa pozwala na swobodne korzystanie, jednak daje pełne pole do popisu przy nowym projekcie).Klasyczna stolarka drzwiowa - zachowane drewniane drzwi wewnętrzne z przeszkleniami idealnie wpisują się w historyczny charakter budynku.Przedpokój oraz łazienka.DODATKOWE ATUTY TECHNICZNEW budynku niedawno przeprowadzono remont dachu (brak perspektywy uciążliwych wydatków dla wspólnoty).Ogrzewanie gazowe - piec zlokalizowany jest w piwnicy, co pozwala na oszczędność miejsca w samym mieszkaniu.Do lokalu przynależy przestronna piwnica.LOKALIZACJA - SĘPOLNO (ul. Sowińskiego)Sępolno (historyczne osiedle-ogród) to absolutny unikat na mapie Wrocławia.Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Stadionu Olimpijskiego oraz Pól Marsowych. W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do rozległego Parku Szczytnickiego, Pergoli czy nadodrzańskich wałów, które oferują kilometry tras rowerowych i biegowych.Osiedle zapewnia doskonałą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe gwarantujące szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego i ścisłego centrum, a także lokalne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe.DLA KOGO?To idealne miejsce do życia dla pary lub rodziny szukającej swojego azylu z dala od miejskiego zgiełku. Z uwagi na rozkład (niezależne pokoje) i doskonałą lokalizację tuż przy Akademii Wychowania Fizycznego (AWF), nieruchomość stanowi również bardzo bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału pod wynajem.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację.Piotr KuncLicencja zawodowa nr 32668Witolda Nieruchomościul. Księcia Witolda 46D, Wrocław