3 pokoje w CENTRUM, balkon, przy Odrze, oddzielna kuchnia lub aneks

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok.60 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry.Rynek pierwotny, kupujesz bezpośrednio.0% prowizji MIESZKANIEJednym z największych atutów mieszkania jest układ pomieszczeń, który pozwala na wydzielenie oddzielnej kuchni z oknem, co jest coraz rzadziej spotykanym rozwiązaniem w nowych inwestycjach.Wizualizacje przedstawiają propozycje aranżancji - oferujemy wykończenie pod klucz w atrakcyjnej cenie.Przyszły właściciel może zaaranżować mieszkanie na dwa sposoby:3 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia z oknem. Rozwiązanie idealne dla rodziny lub inwestora planującego wynajem na pokoje.2 sypialnie i przestronny salon z aneksem kuchennym. Nowoczesny, otwarty układ z wygodną częścią dzienną.Możliwość wydzielenia kuchni została przedstawiona również na rzucie mieszkania jako propozycja aranżacji.W wariancie z aneksem kuchennym mieszkanie obejmuje:Salon z aneksem kuchennym: ok. 24 m²Sypialnia: ok. 10,00 m²Druga sypialnia: ok. 10,00 m²Łazienka: ok. 3,90 m²Osobne WC: ok. 1,47 m²Komunikacja: ok. 8,48 m²Przedpokój: ok. 2,18 m²+ balkon o powierzchni ok. 8,11 m², dostępny bezpośrednio z salonu.LOKALIZACJAInwestycja położona jest na wrocławskim Kleczkowie nad Odrą, tuż przy Moście OsobowickimTereny spacerowe nad OdrąŚcieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku.Dogodny dojazd do centrum Wrocławia.Dostęp do komunikacji miejskiejSklepy, punkty usługowe i codzienna infrastruktura w okolicyINFORMACJE DODATKOWEPlanowany odbiór: IV kwartał 2026 r.Możliwość dokupienia miejsca postojowego (opcjonalnie): Mp pojedyncze w cenie 47 000zł albo podwójne zależne w cenie 65 000zł.Stan deweloperski, możliwość własnej aranżacji wnętrza - dla naszych klientów wykończenie pod klucz w atrakcyjnych cenach.W ofercie dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach pomieszczeń.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz dostępne możliwości aranżacji mieszkania.609.222.533Aleksandra KaczyńskaSpecjalistka ds. nieruchomości - ArchitektkaJako agentka JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu CywilnegoPRA2010.26

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kleczków, Wrocław

Ta oferta

15 144 zł/m²

Mediana okolicy

14 693 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Most Osobowicki

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Osobowicki

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek-Trans

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr X

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 21

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.