SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne/2 pokoje/osobna kuchnia/ul. Dębowa

Dębowa, Sady, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 7217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 217 zł/m²
Mediana okolicy: 8 089 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sady, Kielce
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Sady, Kielce) kosztuje 7 217 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 8 089 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sady, Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO U NAS W OFERCIE NA WYŁĄCZNOŚĆBiuro Nieruchomości Premium Apartment prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46 m², usytuowane na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku, przy ul. Dębowej, na osiedlu Sady. OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie dwustronne, rozkładowe, co zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania. Lokal jest częściowo po remoncie. Łazienka została zmodernizowana jakiś czas temu, a w kuchni wymieniono instalację hydrauliczną. Pozostałą część mieszkania można urządzić według własnego pomysłu - stopniowo odświeżając poszczególne wnętrza. Nowy właściciel ma pełną swobodę w zakresie dalszej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, gustu i standardu.Układ mieszkania:przestronny salon/pokój,sypialnia/ pokój,kuchnia z oknem,łazienka z wanną wraz z WC,przedpokój z szafą wnękową, Do mieszkania przynależy piwnica. Istnieje możliwość:- wydzielenia dwóch sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym,- stworzenia nowoczesnej, inwestycyjnej przestrzeni pod wynajem,BUDYNEK I OTOCZENIE- blok po termomodernizacji, zabezpieczony domofonem, - liczne miejsca parkingowe pod budynkiem, tylko dla mieszkańców bloku — bezproblemowe parkowanie.STAN PRAWNY I OPŁATY- mieszkanie spółdzielcze, własnościowe z Księgą Wieczystą,- jeden właściciel.Czynsz na poziomie: 600 zł, w tym: woda i ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, zaliczka na ogrzewanie.Dodatkowo płatne: prąd i gaz.Lokalizacja i okolica:blisko Uniwersytet Jana Kochanowskiego oraz Politechnika Świętokrzyska - idealne pod wynajem dla studentów,w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne (Zalew kielecki, ścieżki rowerowe),sklepy (Lewiatan), punkty usługowe, apteka,szybki dostęp do galerii handlowych (Echo, Korona),w pobliżu liczne przystanki autobusowe, możliwość dojazdu do każdej części miasta.Atutem nieruchomości jest:- klimatyzacja w salonie,- dwa niezależne pokoje- łazienka po remoncie, wanna przystosowana do osób niepełnosprawnych ruchowo, - wymieniona instalacja kanalizacyjna, zarówno w kuchni jak i w łazience, - drzwi antywłamaniowe,- brak sąsiadów nad mieszkaniem,- możliwość aranżacji, zaprojektowania komfortowego mieszkania dla rodziny.Cena mieszkania:332 000 zł (do negocjacji)Opiekun Oferty:Agnieszka Ługowska453 551 885ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘW ramach usług naszego biura świadczymy pomoc w zakresie:Finansowania zakupu nieruchomości .Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymiŚwiadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcjiŚwiadectwa energetyczneNOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sady, Kielce

Ta oferta: 7217 zł/m²
Mediana okolicy: 8089 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 332 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 266 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PREMIUM APARTMENT Biuro Nieruchomości Rafał Krowiński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marszałkowska / Jesionowa
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Sąsiedzki Skwer
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 25 w Kielcach
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa im. Maryi z Nazaretu w Kielcach
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MMED Centrum Zdrowia
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Energis - Wydział Inżynierii Środowiska, Geomatyki i Energetyki
11 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Piaski
870 m
11 min pieszo