SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje,rozkład,wysoki parter,idealne na działaln

Miernicza, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 8795 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 795 zł/m²
Mediana okolicy: 12 141 zł/m²; ta oferta: −27,6%
Podobne oferty: 107; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 83 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 8 795 zł za m² — 27,6% mniej niż mediana 12 141 zł za m² dla 107 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Stylowe mieszkanie w zadbanej kamienicy. Nieruchomość znajduje na wysokim parterze w kameralnym,czteropiętrowym, zadbanym budynku z cegły na Krzykach -w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Angel Wings, oraz okolicy fantastycznych terenów rekreacyjnych nad Oławką, 1,5 km od wrocławskiego Rynku i zaledwie 900metrów od Galerii Dominikańskiej. Mieszkanie jest jasne, dwustronne (wystawa okien na wschód -zachód ) i przestronne ( wysokość mieszkania to 3,6 m ) z widokiem od wschodu na zabytkową ulicę,a od zachodu na podwórko. Znajduje się na wysokim parterze kamienicy z XIX w (niezalane podczas powodzi w 97 r. Na przestrzeni ostatnich 5-ciulat wykonano remont dachu, oraz klatki schodowej). W mieszkaniu wszystkie okna wymienione na nowe, na podłodze w dużych pokojach podłoga drewniana, w dobrym stanie, do wycyklinowania. Pokój dzienny o pow ok 21 m2 , drugi duży pokój 20 m2, oraz pokój mniejszy ok. 13 m2. Przestronna, oddzielna kuchnia z jadalnią o pow ok 10 m2 z tradycyjną spiżarnią, zabudowa meblowa starszego typu wraz ze sprzętami agd - lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektr., okap. Łazienka o pow ok 6 m2 z wanną oraz pralką. Junkers do podgrzania wody gazowy. Przedpokój o pow ok 9 m2 . Lokalizacja, jak i usytuowanie mieszkania na wysokim parterze, otwiera gigantyczny potencjał pod względem rozmaitych usług. Inwestycyjnie na uwagę zasługuje również fakt bliskości wrocławskiego centrum uczelnianego, czyli placu Grunwaldzkiego. Wymiary pomieszczeń sprawiają, że są one bardzo ustawne a sam układ mieszkania daje wiele możliwości jego aranżacji, od otwartych loftowych przestrzeni, po podział na dwa niezależnie funkcjonujące studenckie mieszkania . Ogrzewanie to piec gazowy 2-funkcyjny Niskie koszty utrzymania: ok 530 zł/ 1 os ( woda z , f.rem,wywóz śmieci,itp )+ licznik energii elektr. oraz gazu wg zużycia. Do mieszkania przynależy piwnica . W pobliżu zielone alejki spacerowe , tereny rekreacyjne gwarantują wytchnienie i odpoczynek. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przy równoczesnej dobrej lokalizacji blisko Rynku. Oferta wyłącznie w naszym biurze. SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Aleksandra Czarnota Tel. kom.792 72 05 72 lub 71/342 28 55 e-mail: aleksandra@ Oferta nr30480117 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita83 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 8795 zł/m²
Mediana okolicy: 12 141 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Poziomka
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komuny Paryskiej
54 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komuny Paryskiej
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Nr XIII
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
23 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
8 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,4 km