SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

3p, 52m, Okolice Oficerskiej PIWNICA/WINDA (Wrocław)

Borek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 135 zł/m²
Mediana okolicy: 13 705 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 1121; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Borek, Wrocław) kosztuje 11 135 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 13 705 zł za m² dla 1121 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ mieszkanie w świetnej lokalizacji – okolice Placu Powstańców Śląskich. Bardzo dobre skomunikowanie z całym miastem, blisko do Rynku, dworców PKP i PKS. Świetne zarówno do celów mieszkaniowych oraz jako inwestycja (mieszkanie wynajmowane nieprzerwanie od ponad 8 lat). Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, duże okna od strony zachodniej, mieszkanie ciepłe i przytulne. Za oknem PRZESTRZEŃ ! Niewątpliwym walorem jest fakt że nic za oknami NIE WYROŚNIE ! W pobliżu żłobki, przedszkola i szkoły (również uczelnie wyższe). Bardzo blisko do ładnego parku (oświetlonego) z uroczym placem zabaw. Wokół pełna infrastruktura – apteki, sklepy, kościoły, przychodnie, itp. Blok ocieplony, odnowiona klatka schodowa (pomalowane ściany, wymienione schody, spoczniki i poręcze). Przy bloku zamykana rowerownia dla mieszkańców. W całym bloku wymienione zostały też piony kanalizacyjne. Wspólnotą zarządza firma DOMUS – prężnie działający zarządca, blok jest na bieżąco remontowany, jest czysto zarówno na klatce jak i wokół budynku. W bloku winda, domofon. Sąsiedzi spokojni. Mieszkanie składa się z 3 pokoi (ok 18m2 + 13m2 + 9m2), kuchni, łazienki z wc i przedpokoju oraz pomieszczenia przynależnego – piwnicy. Z własnością lokalu łączy się udział wynoszący 1,17 % we wspólnych częściach budynku i w prawie własności terenu. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2014 roku. W łazience znajduje się prysznic. W kuchni są zadbane meble, lodówka (kupiona w 04.2020r.), pralka (kupiona w 09.2020), zmywarka, kuchenka gazowo – elektryczna, mikrofalówka (kupiona w 05.2021) Pokoje są również wyposażone (meble, łóżka 1-osobowe). Czynsz – ok. 600zł/m-c (liczony na 3 osoby). W cenie czynszu jest już woda (ciepła+zimna) i ogrzewanie (miejskie). Tak więc dodatkowo trzeba zapłacić tylko prąd (100-150zł/m-c) i gaz(ok 25zł co 2 m-ce) Miejsca parkingowe przed budynkiem oraz dodatkowy parking. INTERESUJE CIĘ ZAKUP TEGO MIESZKANIA!? numer oferty: 13579/3584/OMS