SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

3pok, 57met, okolice Głogowskiej PEŁEN ROZKŁAD/BALKON (Wrocław)

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 12 228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 228 zł/m²
Mediana okolicy: 15 582 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 294; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 12 228 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 15 582 zł za m² dla 294 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym, położone na wrocławskim Szczepinie. Lokal został przygotowany pod wynajem i może generować dochód od razu po zakupie. Wrocław Szczepin. Bardzo dobrze skomunikowana część miasta, szybki dojazd do centrum oraz głównych uczelni i węzłów komunikacyjnych. Parametry nieruchomości powierzchnia: 56,98 m² 4 pokoje 3 kondygnacja w 5-kondygnacyjnym budynku mieszkanie dwustronne balkon ok. 3 m² 2 komórki lokatorskie w piwnicy Stan techniczny remont wykonany w 2024 roku wymienione okna PVC wymienione grzejniki mieszkanie przygotowane pod wynajem pokoi standard funkcjonalny, gotowy do użytkowania Lokalizacja i komunikacja Wrocław Szczepin, bardzo dobrze skomunikowana część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: przystanek tramwajowy w odległości ok. 5 8 minut pieszo (szybki dojazd do centrum, dworca i uczelni), przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku (przejście przez ulicę). Dodatkowo w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, zapewniająca szybkie połączenia miejskie i regionalne. Mieszkanie zostało zaaranżowane w sposób umożliwiający wynajem każdego pokoju osobno, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości. Sprawdzi się jako: inwestycja pod najem długoterminowy, gotowy produkt inwestycyjny, mieszkanie dla inwestora szukającego stabilnego cashflow. Szacowany przychód z najmu pokoi: ok. 4 800 5 600 zł miesięcznie (w zależności od obłożenia i stawek najmu) Mieszkanie stanowi pełną własność i nie jest obciążone hipoteką ani innymi zobowiązaniami. Księga wieczysta bez wpisów ograniczających możliwość sprzedaży. Cena: 697 000 zł – podlega negocjacji Zapraszam na bezpłatną prezentację Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21023/3584/OMS