3pok, 57met, okolice Głogowskiej PEŁEN ROZKŁAD/BALKON (Wrocław)

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

12 228 zł/m²

Mediana okolicy

15 328 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym, położone na wrocławskim Szczepinie. Lokal został przygotowany pod wynajem i może generować dochód od razu po zakupie. Wrocław Szczepin. Bardzo dobrze skomunikowana część miasta, szybki dojazd do centrum oraz głównych uczelni i węzłów komunikacyjnych. Parametry nieruchomości powierzchnia: 56,98 m² 4 pokoje 3 kondygnacja w 5-kondygnacyjnym budynku mieszkanie dwustronne balkon ok. 3 m² 2 komórki lokatorskie w piwnicy Stan techniczny remont wykonany w 2024 roku wymienione okna PVC wymienione grzejniki mieszkanie przygotowane pod wynajem pokoi standard funkcjonalny, gotowy do użytkowania Lokalizacja i komunikacja Wrocław Szczepin, bardzo dobrze skomunikowana część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: przystanek tramwajowy w odległości ok. 5 8 minut pieszo (szybki dojazd do centrum, dworca i uczelni), przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku (przejście przez ulicę). Dodatkowo w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, zapewniająca szybkie połączenia miejskie i regionalne. Mieszkanie zostało zaaranżowane w sposób umożliwiający wynajem każdego pokoju osobno, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości. Sprawdzi się jako: inwestycja pod najem długoterminowy, gotowy produkt inwestycyjny, mieszkanie dla inwestora szukającego stabilnego cashflow. Szacowany przychód z najmu pokoi: ok. 4 800 5 600 zł miesięcznie (w zależności od obłożenia i stawek najmu) Mieszkanie stanowi pełną własność i nie jest obciążone hipoteką ani innymi zobowiązaniami. Księga wieczysta bez wpisów ograniczających możliwość sprzedaży. Cena: 697 000 zł – podlega negocjacji Zapraszam na bezpłatną prezentację Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21023/3584/OMS