3pok. \'pod siebie\' 2026, garaż, klima, Braterska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Twój Lekarz

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiejska

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Domino

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Alpejska

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowe, wykończone „pod siebie” 3 pokoje z klimatyzacją i balkonem - Osiedle Południk 17 (Archicom) Nowoczesne, jasne mieszkanie w spokojnej i doskonale skomunikowanej części miasta. Oferujemy do wynajęcia wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² , usytuowane na 7. piętrze (z 8) na renomowanym i nowym osiedlu Południk 17 (Archicom) przy ul. Braterskiej. To przestrzeń idealna dla pary szukającej komfortu i przestrzeni do pracy lub dla niezależnych osób ceniących wysoki standard i wyciszenie. Atuty mieszkania: Słoneczna ekspozycja (południowy zachód): Mieszkanie jest świetnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Klimatyzacja: Pełen komfort termiczny w letnie dni. Funkcjonalny układ: Salon z otwartą kuchnią (kompletnie wyposażona w sprzęt AGD) i wyjściem na balkon . Sypialnia ułożona i umeblowana z myślą o odpoczynku. Drugi pokój (nieumeblowany): Pozostawiony do własnej aranżacji - idealny na cichy gabinet/home office lub garderobę. Przedpokój: Umeblowany, z pojemną zabudową. Łazienka: Nowoczesna, z wygodną kabiną prysznicową. Wysoki standard: Mieszkanie wykończone i wyposażone z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów wysokiej jakości („jak dla siebie”). Lokacja i okolica: Osiedle Południk 17 wybudowane przez cenionego dewelopera Archicom to gwarancja nowoczesnej architektury, bezpiecznego otoczenia oraz dbałości o części wspólne.Zielona i spokojna okolica: W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi po pracy. Pełna infrastruktura: W bliskim zasięgu sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie. Świetna komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Opłaty i warunki wynajmu: Czynsz najmu: 3300 zł / miesiąc Podwójne zależne miejsce postojowe + komórka lokatorska: 400 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 850 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych) Prąd: ok. 150 zł (według zużycia) Łączny koszt miesięczny: ok. 4700 zł Kaucja zwrotna: 4700 zł (równowartość miesięcznych opłat) Oferta skierowana do osób pracujących/niezależnych oraz par poszukujących spokojnego miejsca do życia (bez zwierząt, osoby niepalące). Polecam, Przemysław Fiałkowski 516172575 Fidom Nieruchomości