4 pokoje, 100m2, Jaracza, 3 balkony, nad Odrą

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

15 454 zł/m²

Mediana okolicy

15 873 zł/m²

Połowa ofert

9,9–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratorium Dermatologiczne Derma-Lab

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Filarem

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Damrota

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Ente

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wykończone i w pełni wyposażone przestronne mieszkanie zlokalizowane na kameralnym, spokojnym osiedlu przy ulicy Stefana Jaracza Lokum ma 100,3m2 (w tym około 6m2 piwnicy). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w którym jest tylko 8 mieszkań. Lokum dwustronne. Widok na ciche podwórko i osiedlową uliczkę. Wyróżnia się wielkością na tle innych mieszkań, aż trzema balkonami i wyjątkowo okazałym salonem (niespełna 30m2 powierzchni). W skład nieruchomości wchodzą: - przestronny salon z wyjściem na balkon i widokiem na ciche podwórko 29,5m2 - sypialnia 11,6m2 - pokój dziecięcy / gabinet 11,4m2 - pokój dziecięcy / gabinet 11,4m2 - łazienka 5,2m2 - toaleta 1,4m2 - kuchnia 12,5m2 - przedpokój 11,3m2 Atuty: - nowe budownictwo - instalacje elektryczne miedziane - piony wodno-kanalizacyjne plastikowe - drewniana podłoga, wysokiej jakości dębina - słoneczne i przytulne - cisza i spokój - zieleń za oknem - bardzo dobra lokalizacja - szybki dojazd do centrum - kameralna klatka schodowa, zaledwie 8 mieszkań - szlaban na pilota - dodatkowe, bezpłatne miejsca do parkowania Dla kogo? Mieszkanie idealne dla par i rodzin ze względu na możliwości zagospodarowania układu lokalu jak i doskonałą infrastrukturę osiedla. Lokalizacja:ulica Jaracza, boczna Wyszyńskiego. Widok z mieszkania na zielone podwórko i mało uczęszczaną osiedlową uliczkę z licznymi darmowymi miejscami do parkowania). W zasięgu ręki tereny spacerowe, wały. Bardzo bezpieczna i ceniona okolica. 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego Mosty Warszawskie. Kilka minut do Rynku! Blisko wiele sklepów i punktów usługowych. W budynku dostęp do Internetu - Orange, Netia, Vectra. Komunikacja: Bezproblemowy, bezpośredni dojazd do uczelni, do Rynku, na Plac Grunwaldzki etc. Nieopodal wiele innych sklepów i punktów usługowych. Do centrum 10 minut jazdy. Łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Czynsz do administracji to 1019zł miesięcznie. Wliczona zaliczka na wodę, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci. Dodatkowo płatny wyłącznie prąd. Cena 1.550.000zł. Czysta księga wieczysta - pełna własność. polecam, Przemysław Fiałkowski 516172575 Fidom Nieruchomości