4 pokoje, balkon, garaż, klimatyzacja | Różanka, ul. Obornicka

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Broniewskiego

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 149

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Różanka - Poradnia Pediatryczna

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Broniewskiego

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Żmigrodzka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr X

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

* dostępne / availiable* for English - please callŚwietne mieszkanie na wynajem o powierzchni około 95 m², posiada 4 osobne pokoje, zlokalizowane w nowszej zabudowie na zamkniętym osiedlu Różanka - ul. Obornicka. MIESZKANIE:Mieszkanie jest po gruntownym odświeżeniu i kompletnie umeblowane. W salonie znajduje się nowa duża rozkładana sofa, a w łazience na górnym poziomie zamontowano nowy prysznic. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz balkon z ekspozycją południową. Na podłogach w pokojach panele, w tym nowe w salonie i dwóch sypialniach. W mieszkaniu dostępny jest światłowód. Media miejskie.Układ z trzema sypialniami, dwiema pełnymi łazienkami i wyraźnym podziałem na dwie kondygnacje daje przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, do odpoczynku, do pracy i nauki. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku z ok. 2004 roku.Na pierwszym poziomie znajdują się:• salon z klimatyzacją i wyjściem na balkon, • osobna kuchnia z AGD (w tym zmywarka i duża lodówka Side by Side)• sypialnia z szafą, łóżkiem, biurkiem i komodą• łazienka z wanną i pralką• duży korytarz ze schodami na drugi poziomNa drugim poziomie:• dwie duże sypialnie, każda z łóżkiem i szafą• sypialnia główna posiada łóżko 180 x 200 cm, stelaż z regulowanym zagłówkiem i nowymi materacami 90 x 200 cm• pojemna garderoba w osobnym pomieszczeniu z wejściem z korytarza• druga łazienka z nowym prysznicem (zamontowano również nowy sedes)BUDYNEK I OSIEDLE:Budynek znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z wjazdem przez szlaban. Kameralna, niska zabudowa, zielone patio, ławki, miejsce do odpoczynku oraz plac zabaw to praktyczne udogodnienia. Miejsce jest bardzo przyjazne, komfortowa czysta klatka schodowa.OKOLICA:Mieszkanie znajduje się na Różance, w tej części Wrocławia gdzie codzienne sprawy można załatwić blisko domu. W sąsiedztwie są sklepy Żabka i Aldi, a także przychodnia i apteki. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły (SP nr 50, Liceum nr 10), przedszkola, przystanki przy ulicach Bezpiecznej i Kamieńskiego, skąd kursują autobusy oraz tramwaje do różnych części miasta. Rodziny docenią obecność szkół, przedszkoli i placu zabaw w okolicy. Na większe zakupy można wybrać się do CH Marino, a czas wolny spędzić w pobliskich punktach gastronomicznych lub wybrać się na spacer do parku. KOMUNIKACJA:Autobusy, ok. 250 m, linie: A, D, K, N i wiele innychTramwaje ok. 400 m, linie: 1, 7, 15Akademia Wojsk Lądowych, ok. 25 min spaceremSzpital ul. Kamieńskiego, ok. 20 min spaceremWrocław – Rynek, ok. 3 kmAOW, węzeł Wrocław - Północ ok. 7 min autemPKP Wrocław Różanka, Wrocław Nadodrze: ok. 7 minut autemOPŁATY:Około 1250 zł/miesiąc administracja (w tym woda, ogrzewanie, śmieci dla 1 os)Prąd według zużyciaMiejsce parkingowe w garażu podziemnym: 300 zł/miesiącWymagana również kaucja i prowizja dla biuraJeżeli szukasz cichego mieszkania, które naprawdę daje dużo przestrzeni i wygodny podział na strefę dzienną oraz sypialnianą – ta oferta jest właściwa, umów prezentację.Anna GirulskaTWÓJ POŚREDNIK Anna Girulska NieruchomościPrzedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie informacji uzyskanych od zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.