WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje/ogródek/przy terenach zielonych

Wichrowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 79,65 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +40,8%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 79,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 75 zł za m² — 40,8% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4 Pokoje z ogródkiem na najbardziej pożądanym osiedlu we Wrocławiu!Opiekun oferty:Julia Andrulewicz602 101 602licencja PFRN nr 28332Otoczenie:Nieruchomość położona jest przy ul. Wichrowej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Dodatkowym atutem jest ogródek, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Mieszkanie o powierzchni 79,65m2 znajduje się na parterze w 5 piętrowym budynku z windą.Układ:* Pokój dzienny - 19,54m2* Pokój - 10,81m2* Pokój - 11,93m2* Pokój - 10,78m2* Łazienka - 4,27m2* Kuchnia - 6,36m2* Przedpokój - 15,96m2Wyposażenie:* w pełni wyposażona kuchnia* klimatyzacja* pralkosuszarka* wyposażenie pokoiDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 250,00 zł za miesiąc.Opłaty:Opłata za mieszkanie 7.000,00 zł + czynsz ok. 1.400,00 zł + prąd + internetDostępne od 1 Września 2026 rRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie polecam szczególnie dla rodziny z dziećmi.Zapraszam na bezpłatną prezentację:Julia Andrulewicz602 101 602licencja PFRN nr 28332

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem6500

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita79,65 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Wroclaw International School - IB World School
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Racławicka
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 16
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Lawenda
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ESTmedica
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,4 km