WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje/ogródek/przy terenach zielonych

Wichrowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 79,65 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 79,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 82 zł za m² — 25% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 7 000 zł do 6 499 zł (−7,2%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 6 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 Pokoje z ogródkiem na najbardziej pożądanym osiedlu we Wrocławiu!Opiekun oferty:Julia Andrulewicz602 101 602licencja PFRN nr 28332Otoczenie:Nieruchomość położona jest przy ul. Wichrowej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Dodatkowym atutem jest ogródek, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Mieszkanie o powierzchni 79,65m2 znajduje się na parterze w 5 piętrowym budynku z windą.Układ:* Pokój dzienny - 19,54m2* Pokój - 10,81m2* Pokój - 11,93m2* Pokój - 10,78m2* Łazienka - 4,27m2* Kuchnia - 6,36m2* Przedpokój - 15,96m2Wyposażenie:* w pełni wyposażona kuchnia* klimatyzacja* pralkosuszarka* wyposażenie pokoiDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 250,00 zł za miesiąc.Opłaty:Opłata za mieszkanie 7.000,00 zł + czynsz ok. 1.400,00 zł + prąd + internetDostępne od 1 Września 2026 rRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie polecam szczególnie dla rodziny z dziećmi.Zapraszam na bezpłatną prezentację:Julia Andrulewicz602 101 602licencja PFRN nr 28332

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem6500

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita79,65 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,2% od pierwszego wykrycia

7000 zł6499 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	6499 zł	82 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	7000 zł	88 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
7 000 → 6 499 zł (−7,2%)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 499 zł (7,7%).

Gethome
najtaniej
6000 zł
−499 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
6499 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Wroclaw International School - IB World School
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Racławicka
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 16
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Lawenda
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ESTmedica
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,4 km