SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

4-pokojowe mieskzanie na nowym osiedlu. Do własnej aranżacji

Maślicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75,59 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 12 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 400 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 77; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,6 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 400 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 12 000 zł za m² dla 77 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie w stanie deweloperskim.Opiekun oferty:Łukasz SzajkowskiNr licencji PFRN 29569602 101 602Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się, ale w pełni ukształtowanej i zielonej części wrocławskich Maślic.Budynek dzieli krótki spacer od Parku Świetlików, Kąpieliska Królewiecka oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. Lokalizacja gwarantuje pełną samowystarczalność: w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują sklepy, Pasaż Królewiecki i N-Park oraz liczne placówki oświatowe (w tym Zespół Szkolno-Przedszkolny).Sprawną mobilność zapewniają pobliskie przystanki kluczowych linii autobusowych i tramwajowych oraz bezkolizyjny dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) w zaledwie kilka minut.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym 23.36 m2- Sypialnia 11.90 m2- Sypialnia 10.28 m2- Sypialnia 9.85 m2- Łazienka 4.70 m2,- Łazienka 3.02 m2- Przedpokój 10.24 m2- Balkon 8 m2Najważniejsze informacje:- Mieszkanie stanie deweloperskim,- W ofercie wizualizacje z możliwą aranżacją,- Duży balkon,- Możliwość zamknięcia kuchni, - Dodatkowo do zakupu miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, - Mieszkanie dwustronne,- Nowe, nowoczesne osiedle.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Unikalna propozycja dla osób ceniących spokój i komfort. Kameralne położenie w sąsiedztwie parku oraz kąpielska, zapewnia codzienny kontakt z naturą, nie odcinając od miejskiego tempa. W pełni rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, sąsiedztwo placówek edukacyjnych oraz świetnie zorganizowana komunikacja sprawiają, że pełną samowystarczalność masz tu dosłownie na wyciągnięcie ręki.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Łukasz Szajkowski602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita75,59 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

dwustronnetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 400 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 937 316 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 750 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Maślice Małe (Brodnicka)
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Łobuziaki
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Maślicka
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 26
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5,4 km