4Pokoje | 71 M² | Nowe Żerniki | Wykończone

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 678 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

16 197 zł/m²

Mediana okolicy

12 497 zł/m²

Połowa ofert

11–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KNP Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Garaż Smaku

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Centrum Zdrowia Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barskich

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wrocław | Nowe Żerniki | 71 m² | 4 pokoje | nowe, wykończone mieszkanieNa sprzedaż nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2026 roku na wrocławskich Nowych Żernikach.Nieruchomość została kompleksowo wykończona w podwyższonym standardzie i jest gotowa do zamieszkania. Projekt wnętrza oparto na naturalnych odcieniach drewna, bieli i ciepłych beżach, tworząc jasną, spójną i ponadczasową przestrzeń.Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ – na 71 m² udało się stworzyć przestronną część dzienną oraz trzy niezależne pokoje, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,trzech niezależnych pokoi,łazienki z wanną,przedpokoju z pojemną zabudową,pomieszczenia gospodarczo-pralniczego,balkonu.Centralnym punktem mieszkania jest jasna strefa dzienna, łącząca salon, kuchnię oraz jadalnię. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła, a wyjście na balkon dodatkowo otwiera przestrzeń.Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona w komplet sprzętu AGD. Liczne szafki oraz wysoka zabudowa zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.W mieszkaniu znajdują się trzy osobne pokoje, które można wykorzystać jako sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o spójność materiałów i detale.Na wyposażeniu znajdują się m.in.:zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar,kompletnie wyposażona kuchnia,sprzęt AGD marek Whirlpool i Samsung,panele winylowe,klimatyzacja,drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i klamkami magnetycznymi,blaty HPL,pojemne szafy w zabudowie,wydzielone pomieszczenie gospodarczo-pralnicze,kompletnie wykończona łazienka,wanna ze szklaną osłoną,starannie zaprojektowane oświetlenie.Duża ilość wykonanej na wymiar zabudowy pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i ogranicza konieczność dokupowania dodatkowych mebli.Wszystko w mieszkaniu jest nowe. Nieruchomość nie była wcześniej zamieszkała.BUDYNEK I OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowego budynku z 2026 roku, położonego w kameralnej, niskiej zabudowie Nowych Żernik.W częściach wspólnych znajduje się m.in. rowerownia, natomiast na poziomie garażu podziemnego dostępne są dwa miejsca postojowe przynależne do mieszkania.LOKALIZACJA – NOWE ŻERNIKINowe Żerniki to nowoczesna część Wrocławia zaprojektowana jako spójne osiedle mieszkaniowe, łączące współczesną architekturę z dostępem do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz dobre połączenie zarówno z centrum Wrocławia, jak i zachodnią częścią miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz infrastruktura osiedlowa.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Cena mieszkania: 1 150 000 złPowierzchnia: 71 m²Liczba pokoi: 4Piętro: 2/4Rok budowy: 2026Balkon: takKlimatyzacja: takStan: nowe, wykończone, nigdy niezamieszkałeDo mieszkania należy dokupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł każde.Mieszkanie stanowi propozycję dla osób poszukujących nowej, gotowej do zamieszkania nieruchomości, bez konieczności przechodzenia przez wielomiesięczny proces projektowania, wykańczania i wyposażania wnętrza.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.INFORMACJA DOTYCZĄCA MATERIAŁÓW GRAFICZNYCHCzęść zdjęć prezentowanych w ogłoszeniu została wygenerowana lub zmodyfikowana przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) w celu przedstawienia przykładowej aranżacji i możliwości zagospodarowania wnętrz. Materiały te mają charakter wizualizacyjny.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Paweł RożekSpecjalista ds. Nieruchomości792 333 591Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz pozostałych przepisów prawa. Informacje przekazywane przez KNP Sp. z o.o. uznaje się za rzetelne, jednak nie stanowią gwarancji i powinny zostać zweryfikowane przez zainteresowanego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 209-MS-cFNFpC6wGw/2/4