54,65 M² | Ogródek Z Tarasem | Balkon | Parking | Winda

Opis

2 POKOJE | 54,65 m² | OGRÓDEK Z TARASEM | BALKON | PARKING | WINDASzukasz mieszkania, które zapewni Ci komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwoli cieszyć się własną przestrzenią na świeżym powietrzu?Ta oferta może Cię zainteresować!Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,65 m², położone przy ul. Manganowej na wrocławskich Gajowicach.Lokal znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku z 2008 roku, wyposażonym w windę.Największym atutem nieruchomości jest połączenie ogródka z tarasem oraz dodatkowego balkonu. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje aż około 24,3 m² dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu!To świetne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z bliskimi czy własną aranżację zielonego zakątka.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania na terenie za szlabanem.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 54,65 m² składają się:przestronny salon,osobna sypialnia,kuchnia,łazienka,przedpokój.PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZogródek o powierzchni około 15,7 m²,taras o powierzchni około 4 m²,balkon o powierzchni około 4,6 m².Trzy dodatkowe przestrzenie, które dają więcej możliwości wypoczynku i codziennego korzystania z mieszkania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia mieszkania: 54,65 m²,2 pokoje,wysoki parter,budynek z 2008 roku,winda,ogrzewanie miejskie,pełna własność,miejsce parkingowe za szlabanem,czynsz administracyjny: około 694 zł,mieszkanie gotowe do zamieszkania.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Manganowej na wrocławskich Gajowicach.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Wrocławia.To propozycja dla osób, które szukają większego mieszkania dwupokojowego, cenią dodatkową przestrzeń na zewnątrz i chcą korzystać z wygód miejskiego życia.CENA: 699 000 ZŁZapraszam na prezentację!Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział II Grabiszynul. Grabiszyńska 92A

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 790 zł/m²

Mediana okolicy

12 569 zł/m²

Połowa ofert

11,7–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Integracyjny

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stalowa

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Etz Chaim

  16 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.