57,10 m2, 3 pokoje, ul. Kłodnicka

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,10 m², położone przy ul. Kłodnickiej na wrocławskich Popowicach. Mieszkanie do generalnego remontu. Lokal znajduje się na 5. piętrze z 7 w zadbanym, ocieplonym budynku z windą. Układ mieszkania jest szczególnie funkcjonalny zarówno z punktu widzenia inwestora planującego wynajem, jak i osoby kupującej nieruchomość na własne potrzeby. Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC pozwalają zachować wyraźny podział funkcji bez konieczności tworzenia dodatkowych przejść między pokojami. Mieszkanie jest dwustronne, co w połączeniu z położeniem na 5. piętrze zapewnia widoki w dwóch kierunkach. Z części dziennej dostępna jest loggia o powierzchni 2,43 m². Lokal wymaga generalnego remontu wraz z wymianą okien. Dla nabywcy oznacza to możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw. Obecny rozkład daje możliwość przygotowania mieszkania pod wynajem pokojowy albo stworzenia wygodnego 3-pokojowego lokalu do zamieszkania. Okolica to zielone i dobrze zorganizowane osiedle. Wiele miejsc parkingowych pod blokiem- 3 parkingi. Układ i powierzchniepokój dzienny — 18,63 m²pokój sypialny — 8,90 m²pokój sypialny — 8,93 m²oddzielna kuchnia — 6,90 m²łazienka — 2,72 m²osobne WC — 1,45 m²przedpokój — 9,57 m²powierzchnia mieszkania łącznie — 57,10 m²loggia — 2,43 m²piwnica — ok. 2,5 m²Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się na Popowicach, w części miasta z rozwiniętą komunikacją, handlem i usługami.Małopanewska — ok. 4 min pieszoBiedronka — ok. 5 min pieszoApteka Waleriana - Elżbieta Mastalerz — ok. 3 min pieszoPrzedszkole nr 122 WESOŁA GROMADKA — ok. 2 min pieszoMagnolia Park — ok. 7 min pieszoZespół Szkół nr 20 — ok. 5 min pieszonajbliższy park — ok. 2 min pieszostacja kolejowa Wrocław Mikołajów — ok. 17 min pieszoDane techniczne Cena : 610 000 zł Powierzchnia: 57,10 m² Liczba pokoi: 3 niezależne Piętro: 5 z 7 Winda: tak, regularnie serwisowana na zlecenie spółdzielni Rok budowy: 1974 Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie, obejmujący m.in. ogrzewanie, zużycie wody, eksploatację części wspólnych, serwisy i administrację Piwnica: ok. 2,5 m² Parking: liczne ogólnodostępne miejsca przed budynkiem Stan: do generalnego remontu. Dla inwestora istotną przewagą jest przede wszystkim układ trzech niezależnych pokoi i osobnej kuchni, który można wykorzystać bez łączenia funkcji kuchennej ze strefą mieszkalną. Dla nabywcy kupującego na własne potrzeby atutem pozostaje możliwość zaprojektowania całego wnętrza zgodnie z własnym standardem, przy zachowaniu czytelnego podziału na część dzienną i dwa dodatkowe pokoje. Cena ofertowa: 610 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Waleriana

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Sowia Akademia

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małopanewska

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małopanewska

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 20

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.