Apartament | 4 pokoje z prywatnym ogrodem | 74 m² | Wrocław Maślice

Opis

NOWOCZESNE 4 POKOJE Z PRYWATNYM OGRODEM | WROCŁAW MAŚLICEOpiekun oferty:Artur PichulSDP Nieruchomości602101 602Deutsche Beschreibung am Ende der Anzeige OPIS NIERUCHOMOŚCI:Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 74,27 m, zlokalizowanego na parterze nowoczesnej, kameralnej inwestycji przy ulicy Węglinieckiej we Wrocławiu.To propozycja dla osób, które marzą o komforcie domu z ogrodem, ale jednocześnie cenią wygodę mieszkania w mieście.Cztery pokoje, funkcjonalny układ oraz prywatny ogród tworzą przestrzeń idealną dla rodziny, która potrzebuje miejsca do wspólnego życia, odpoczynku i codziennych aktywności.Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do infrastruktury Wrocławia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:* Powierzchnia mieszkania: 74,27 m* Liczba pokoi: 4* Kondygnacja: parter* Prywatny ogród z dostępem z mieszkania* Cena: 935 060 zł* Cena za m: około 12 590 zł* Rynek pierwotny nowa inwestycja* Kameralny budynek trzypiętrowy* Winda* Drzwi antywłamaniowe* Miejsca postojowe przewidziane w garażu podziemnym* Planowany termin oddania: III kwartał 2027 rokuUKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny, zapewniając wyraźny podział na część dzienną i prywatną.W skład nieruchomości wchodzą:* Przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię* Sypialnia główna* Dwie dodatkowe, niezależne sypialnie* Łazienka* Oddzielne WC* Przedpokój i przestrzeń komunikacyjna* Prywatny ogródTrzy niezależne sypialnie pozwalają na wygodne zorganizowanie przestrzeni dla rodziny z dziećmi, a także na urządzenie gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.Salon połączony z kuchnią stanowi serce mieszkania przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i spotkań z bliskimi.PRYWATNY OGRÓD WIĘCEJ NIŻ MIESZKANIE:Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przynależny ogród, który znacząco zwiększa komfort codziennego życia.To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów:* Strefa wypoczynkowa z meblami ogrodowymi* Miejsce do zabawy dla dzieci* Przestrzeń na rodzinne śniadania i spotkania* Własna zielona enklawa do odpoczynku* Możliwość stworzenia niewielkiego ogrodu ozdobnegoWłasny ogród daje namiastkę życia w domu jednorodzinnym, bez konieczności rezygnowania z wygód mieszkania w mieście.LOKALIZACJA WROCŁAW, UL. WĘGLINIECKA:Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części Wrocławia, w rejonie Maślic obszarze cenionym za bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie rodzinne z dostępem do miejskiej infrastruktury.Atuty lokalizacji:* Bliskość terenów zielonych i spacerowych* W pobliżu kąpielisko Staw Królewiecki* Dostęp do terenów rekreacyjnych w okolicy Odry* Dogodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia* Dostęp do sklepów, punktów handlowych i usługowych* Komunikacja miejska w rejonie inwestycji* Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8* Około 10,6 km od centrum miasta według materiałów inwestycjiREKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCIPotrzebujesz kredytu hipotecznego?Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą przeanalizować możliwości finansowania zakupu nieruchomości.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Chętnie udzielę szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, dostępności innych lokali w inwestycji oraz procesu zakupu.Artur PichulSDP Nieruchomości602 101 602IMMOBILIENBESCHREIBUNG AUF DEUTSCHMODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN BRESLAU (WROCŁAW)Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubauprojekts im Stadtteil Maślice, Węgliniecka-Straße.Die wichtigsten Informationen:* Wohnfläche: 74,27 m* Kaufpreis: 935.060 PLN* 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer* Wohnzimmer mit offener Küche* Badezimmer und separates WC* Privater Garten* Erdgeschoss* Neubau, Erstbezug* Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2027* Aufzug, Tiefgarage und Grünanlagen in der WohnanlageEine attraktive Immobilie für Familien oder als Kapitalanlage in einer grünen und gut angebundenen Lage von Breslau.Kontakt SDP Nieruchomości+48602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 802 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

12 590 zł/m²

Mediana okolicy

12 540 zł/m²

Połowa ofert

11–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  935 060 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  935 060 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Turoszowska

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Millenium

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Łobuziaki

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 121 dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących

  7 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarczyński Arena (Królewiecka)

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.