SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wrocław – Śródmieście – ul. Na Szańcach

Na Szańcach, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 34,12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 20 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 193 zł/m²
Mediana okolicy: 15 997 zł/m²; ta oferta: +26,2%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,1 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 20 193 zł za m² — 26,2% więcej niż mediana 15 997 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 689 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 20 193 zł/m²
Mediana okolicy: 15 997 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–18,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
689 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adrian Matjas
689 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Adrian Matjas wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Na Szańcach
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Na Szańcach
53 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
78 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr świętego Józefa
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Herbarium-Muzeum Przyrodnicze
41 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita34,12 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Na Szańcach, położone w dobrze skomunikowanej okolicy. Powierzchnia mieszkania wynosi 34,12 m². Lokal znajduje się na 4. piętrze w apartamentowcu z 2017r. oraz posiada balkon o powierzchni 9,18m².W skład nieruchomości wchodzi:• Salon z aneksem kuchennym,• Sypialnia,• Łazienka.STAN MIESZKANIA:Nowoczesne mieszkanie w bardzo dobrym stanie, w pełni gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. Sercem wnętrza jest jasny salon z kompletnie wyposażonym aneksem kuchennym. Całość została urządzona w klimatyczny i spójny sposób, co tworzy przytulną, domową atmosferę. Na podłogach położone są panele oraz kafle, okna PCV.STAN BUDYNKU:Apartamentowiec z 2017 roku.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – z sieci miejskiej.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.EKSPOZYCJA OKIEN:Ekspozycja okien: wschodnia.KOMUNIKACJA:2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Na Szańcach” (linie: 2, 3, 5, 8, 9, 10, 11, 18, 19, 23, 111).NAJBLIŻSZA OKOLICA:• Żabka – 200 m• Biedronka – 500 m• Ogród Botaniczny – 600m• Siłownia – 250 m• Wyspa Słodowa – 600 m• Rynek – 1,1 kmPODSUMOWANIE:• ul. Na Szańcach, Śródmieście• 2 pokoje• 34,12 m²• 4/6 piętro, winda• media: z sieci miejskiej• stan: do zamieszkaniaCENA: 689 000 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NADODRZEUl. Władysława Łokietka 2/1b733 240 823,733 240 623