SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Apartament z ogródkiem - gotowiec inwestycyjny

Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 24,31 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 300 zł/m²
Mediana okolicy: 17 619 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 201; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 24,3 m² (Żerniki, Wrocław) kosztuje 14 300 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 17 619 zł za m² dla 201 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 347 633 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż trafia funkcjonalny, wykończony pod klucz lokal o powierzchni 24,31 m² z własnym ogródkiem, zlokalizowany na parterze kameralnego budynku we wrocławskiej dzielnicy Żerniki.Zobacz, co zyskujesz na start:0% Prowizji o - kupujesz bezpośrednio z oferty deweloperskiej.Pełna faktura VAT 23% - idealna opcja do odliczenia podatku dla inwestorów i przedsiębiorców.Zero nakładów na wykończenie - wchodzisz z meblami i od razu wynajmujesz!Budynek oddany do użytkowania (I kw. 2026) - nieruchomość gotowa do natychmiastowej transakcji i odbioru.Własny ogródek - unikalny atut dla najemców, wyróżniający ofertę na rynku.Wykończenie w cenie (Standard pod klucz):Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o trwałości i estetyce najmu:Łazienka: wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową, armaturę, umywalkę z szafką, WC oraz lustro.Podłogi: estetyczne i odporne panele podłogowe.Ściany: pomalowane na neutralne, jasne kolory (łatwe do zaaranżowania).Oświetlenie: zamontowane kompletne punkty świetlne w całym lokalu.Najważniejsze parametry:Metraż: 24,31 m² (przemyślana przestrzeń typu studio)Kondygnacja: Parter (0 z 3) + ogródekWysokość wnętrza: aż 2,70 m (poczucie przestrzeni)Status: Gotowe do odbioruPotrzebujesz innego metrażu? Posiadamy w tym budynku również inne lokale (od 24 do 42 m²) - wykończone pod klucz, zarówno studio, jak i 2-pokojowe!Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę pod najem?Żerniki to dynamicznie rozwijający się węzeł zachodniego Wrocławia. Lokalizacja generuje stały popyt na najem krótkoterminowy, średni i długoterminowy ze względu na bliskość kluczowych punktów:Biznes i Praca: Baza wojskowa, Centrum Onkologii, Szpital im. Marciniaka, a także nowo powstający park technologiczny w pobliskiej gminie Miękinia.Komunikacja i Wydarzenia: Szybki dojazd do Portu Lotniczego Wrocław, Tarczyński Areny oraz świetne połączenie kolejowe (stacja Wrocław Żerniki) i autobusowe z centrum.Rekreacja: Park Żernicki, Park Tysiąclecia i obiekty sportowe w najbliższym otoczeniu.Zamieszczone materiały graficzne mają charakter poglądowy.Skontaktuj się i umów na prezentację!Ireneusz Olkiewicz RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro), 50-570 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita24,31 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wrocław

Ta oferta: 14 300 zł/m²
Mediana okolicy: 17 619 zł/m²
Połowa ofert: 16,3–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 347 633 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 278 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
347 633 zł
Zobacz
Gratka
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
347 633 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Żernicki Park Sportu i Rekreacji
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strachowicka
9 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny Punkt Przedszkolny Bingo
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,8 km