WynajemMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Bulwar Staromiejski- apartament z antresolą

pl. Jana Pawła II, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +35%
Podobne oferty: 134; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 85 zł za m² — 35% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 134 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INCOME PROPERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Słuchu
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
49 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
49 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
32 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum
20 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"
13 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza470 cm

Opis

Do wynajęcia loftowy apartament w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków we Wrocławiu położonym na terenie inwestycji Bulwar Staromiejski przy pl. Jana Pawła II.LOKALIZACJA:Apartament mieści się w odległości kilkuminutowego spaceru od wrocławskiego Rynku, tuż przy brzegu rzeki Odry nieopodal zrewitalizowanej fosy miejskiej. Jest to idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w sercu miasta a jednocześnie cieszyć się bliskością parku ze starodrzewem i spacerami przy Odrze.APARTAMENT:Apartament o powierzchni 47 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku powstałego w XX wieku. Ogromnym atutem są duże, drewniane okna, które gwarantują piękny widok na Odrę oraz idealnie doświetlają wnętrze, wysokość apartamentu 470 cm.Apartament jest nowocześnie urządzony i kompleksowo wyposażony w sprzęt AGD/RTV. Składa się z:- przestronnego salonu, w którym znajdują się eleganckie meble: wygodna sofa, stolik kawowy, szafka RTV oraz telewizor 50 cali- sypialni z dużym łóżkiem typu king size, pojemną szafą, komodą, biurkiem oraz półkami- aneksu kuchennego zabudowanego meblami na wymiar, wyposażonego w niezbędne sprzęty AGD i akcesoria kuchenne oraz stołem z krzesłami- łazienki z wygodną kabiną prysznicową, umywalką, pojemnymi szafkami łazienkowymi oraz pralkąWnętrze apartamentu doskonale uzupełnia duży balkony usytuowany od strony Odry.OPŁATY:- 4 000 zł - miesięczny czynsz najmu- 610 zł - czynsz administracyjny - prąd wg zużyciaMożliwość wynajęcia miejsca postojowego podziemnego.Zapraszam na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.