Centrum - 10min do PKP - 15min do Politechniki

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta

12 398 zł/m²

Mediana okolicy

14 358 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Maple Bear

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komuny Paryskiej (szkoła)

  76 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pułaska

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Komuny Paryskiej

  42 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Onkomed

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,38 m², położonego na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku przy ul. Kniaziewicza we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się przy jednej z bocznych ulic, z bezpośrednim dostępem do ul. gen. Kazimierza Pułaskiego, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, a jednocześnie pozwala uniknąć intensywnego hałasu ulicznego.Najważniejsze atuty:Trzy niezależne pokoje o powierzchni około 10 m² każdy.Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym około 6 lat temu.Oryginalna, odnowiona drewniana podłoga w pokojach.Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Możliwość przywrócenia pierwotnego układu z dwoma pokojami.Kamienica z około 1880 roku wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne na podwórzu.Mieszkanie składa się z:- Trzech niezależnych pokoi o powierzchni około 10 m² każdy,- Kuchni,- Łazienki z oddzielnym WC,- Korytarza z wydzieloną strefą ze stolikiem.Budynek:Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowej kamienicy wybudowanej około 1880 roku. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków i zachował charakterystyczny dla historycznej zabudowy tej części Wrocławia charakter. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania poza powierzchnią lokalu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wewnętrzne podwórze, na którym dostępne są bezpłatne, ogólnodostępne miejsca postojowe. Położenie budynku przy bocznej ulicy pozwala ograniczyć bezpośredni ruch charakterystyczny dla głównych arterii komunikacyjnych. Jednocześnie bliskość ul. gen. Kazimierza Pułaskiego zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Wrocławia.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z wygodnym dostępem do centrum oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Według podanych informacji około trzy minuty spacerem dzielą budynek od przystanku tramwajowego obsługującego linie 3, 4, 19 i 76. W odległości około czterech minut spacerem dostępne są również przystanki autobusowe obsługujące linie 114 i 120. Do wrocławskiego Rynku można dotrzeć tramwajem w około 15 minut, natomiast do Dworca Głównego w około 10 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, między innymi Biedronka i Aldi, a także apteki oraz różnego rodzaju punkty usługowe. Rozwinięta infrastruktura pozwala wygodnie załatwiać większość codziennych spraw w pobliżu miejsca zamieszkania. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne, w tym Liceum Ogólnokształcące nr XIII, Szkoła Podstawowa nr 2 oraz Przedszkole nr 35. W pobliżu funkcjonują także żłobki i przedszkola prywatne, uzupełniające ofertę edukacyjną tej części miasta.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.