WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Cztery pokoje w Ogrodach Hallera

Hallera, Krzyki, Borek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +37,3%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 118 m² (Krzyki, Borek, Wrocław) kosztuje 98 zł za m² — 37,3% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Komfortowy, 118mkw apartament położony na terenie strzeżonego osiedla Ogrody Hallera. Lokal trójstronny o wyjątkowej ekspozycji: wschód, południe, zachód, otoczony przynależnym tarasem i ogrodem. Doskonały układ pomieszczeń pozwolił na wyodrębnienie dwóch stref: dziennej i prywatnej. W strefie dziennej, dostępnej dla mieszkańców i gości znajdują się: obszerny hol, duży salon o południowej wystawie i panoramicznym przeszkleniu połączony z aneksem jadalnym z wyjściem na taras, kameralny balkon i ogród; kuchnia; łazienka z kabiną prysznicową. Strefa prywatna to 3 odrębne sypialnie, w tym dwie z bezpośrednim wyjściem na taras oraz duża łazienka. Całość przestronna, doskonale doświetlona, komfortowa. Doskonała lokalizacja: Apartament położony w drugiej linii zabudowy na terenie zamkniętym, objętym całodobową ochroną i monitoringiem osiedla. W sąsiedztwie liczne punkty usługowe i handlowe, szkoły, przedszkola, basen. Rozbudowany węzeł komunikacyjny - Obwodnica Śródmiejska, linie autobusowe i tramwajowe. W okolicy zielone tereny spacerowe i rekreacyjne - Park Grabiszyński. koszt najmu: 11 000 + 600pln 2 garaże + opłaty administracyjne i licznikowe SZCZEGÓLNIE POLECAMY ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Piętro: wysoki parterDozór budynku: Ochrona całodobowa | Głośność: ciche | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Usytuowanie: trójstronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: woda, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Okna: nowe drewniane | Tarasy: taras duży | Powierzchnia ogródka [m2]: 84 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 118 | Rok budowy: 2012 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: wykładzina, parkiet, deski | Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch, Zach, Pd-Zach | Typ kuchni: oddzielna | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Weiss | 0048508 948 307 | 0048508 948 307 | p.weiss@::DANE BIURA | Expert Inwestycje PW | Uniwersytecka 27/28/7 | 50-145 Wrocław | 508948307 | .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Weiss (licencja nr: 19371)Patrycja Weiss508 948 307 p.weiss@

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty2000

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Pow. całkowita118 m²

Stolarka okiennaNowe drewniane

TarasTak

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ojca Beyzyma
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Wędrowców
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum All-Med
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące Ekola
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Górka Skarbowców
10 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,5 km