Przestronny 4-pokojowy apartament z 3 balkonami i 2 parking –Partynice

Opis

English in below.Polish :Oferujemy na wynajem wyjątkowy, przestronny i cichy 4-pokojowy apartament, wykończony w wysokim standardzie. Mieszkanie było zamieszkiwane bezpośrednio przez właściciela, dzięki czemu jest niezwykle zadbane, w pełni dbałe o detale i gotowe do zamieszkania. Idealne dla rodzin lub osób poszukujących komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia.Najważniejsze atuty mieszkania:Rozkład i przestrzeń (4 pokoje): Przestronny salon połączony z kuchnią, 3 dodatkowe pokoje/sypialnie, 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem), osobna garderoba oraz mały schowek na balkonie. Jednopoziomowy układ sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo przestronne i wygodne.Balkony i doświetlenie: Aż 3 balkony! Mieszkanie jest skrajne, co zapewnia wyjątkowy spokój oraz doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień.Klimatyzacja i wentylacja: Klimatyzacja zamontowana w salonie i głównej sypialni. Dodatkowo w salonie oraz w średnim pokoju zainstalowano wentylatory sufitowe (ceiling fans), co zapewnia przyjemny chłód nawet bez włączania klimatyzacji.Komfort termiczny: Nowy budynek o świetnej izolacji – ciepły zimą (można chodzić w krótkim rękawku) i przyjemnie chłodny latem.Wysoki standard: Wszystkie meble oraz sprzęty AGD pochodzą z najwyższych, flagowych linii producentów. Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób ceniących jakość, posiadających własne meble.Garaż podziemny: W cenie/do dyspozycji są 2 prywatne, bezpieczne miejsca parkingowe w garażu podziemnym.Lokalizacja i udogodnienia:Komunikacja: Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa – idealne rozwiązanie także dla osób niekorzystających z samochodu.Brak korków: Mieszkanie znajduje się na samym początku Partynic, dzięki czemu mieszkańcy nie odczuwają uciążliwych korków z ulicy Zwycięskiej.Handel i usługi: Zaledwie 2 minuty pieszo do 3 dużych marketów spożywczych, drogerii Rossmann, apteki, licznych restauracji i kawiarni.Edukacja: W bliskiej odległości znajdują się renomowane anglojęzyczne żłobki, przedszkola oraz szkoła międzynarodowa (International School).Rekreacja: Po drugiej stronie ulicy znajduje się Tor Wyścigów Konnych Partynice – doskonałe miejsce na spacery, gdzie od wiosny do jesieni co weekend odbywają się liczne wydarzenia.Bezpieczeństwo i dzieci: Osiedle bezpieczne, z monitoringiem (kamery), w zamożnej i spokojnej okolicy. Bezpośrednio za budynkiem znajduje się nowoczesny plac zabaw.Opłaty:Czynsz najmu: 9 000 PLN / miesiącCzynsz administracyjny: 1 400 PLN / miesiąc (+ prąd według zużycia)Internet jest wliczony w cenę najmu.Dla firm, jest możliwość wystawienia faktury VATZapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Wynajem bezpośrednio od właściciela – brak prowizjiEnglish :A unique, spacious, and bright 4-room apartment finished to the highest standards is available for rent. Previously occupied directly by the owner, the property has been meticulously maintained and cared for in every detail. Ideal for families or professionals looking for a premium, safe, and comfortable home with plenty of storage and space.Key Features:Layout & Space (4 Rooms): Open-concept living room connected with the kitchen, 3 separate rooms/bedrooms, 2 full bathrooms (one with a bathtub, one with a shower), an additional walk-in closet/dressing room, plus a small storage unit on the balcony. Single-level layout offering an exceptionally spacious feel.3 Balconies & Abundant Light: Features 3 separate balconies. As an end unit, the apartment offers maximum privacy, quietness, and abundant natural sunlight throughout the day.Air Conditioning & Ceiling Fans: Air conditioning installed in the living room and master bedroom. In addition, stylish ceiling fans are installed in the living room and middle bedroom for extra cooling comfort.Year-Round Comfort: Modern, well-insulated building – exceptionally warm in winter (warm enough to wear short sleeves) and pleasantly cool in summer.Premium Appliances & Furnishings: Outfitted with top-of-the-line, high-end appliances and furnishings throughout. Highly recommended for tenants who appreciate premium quality and have their own furniture.Underground Parking: Includes 2 dedicated, secure parking spaces in the underground garage.Prime Location & Neighborhood:Transit & Access: Bus stop and train station right in front of the building – extremely convenient even without a car.Bypass Traffic: Situated right at the entrance of Partynice, avoiding the heavy traffic congestion of Zwycięska Street.Amenities within 2-min Walk: 3 large supermarkets, Rossmann drugstore, pharmacy, restaurants, and cozy cafes all within a 2-minute walk.Schools & Daycare: Close to well-regarded English-speaking nurseries/preschools and an International School.Parks & Events: Located right across the street from the Tor Partynice Racecourse park, offering great outdoor space and weekend events throughout the year (except winter).Safety & Family-Friendly: Located in a quiet, affluent, and safe neighborhood with security cameras installed across the building. A playground is located directly behind the building.Rental Terms:Base Rent: 9,000 PLN / monthAdministrative Fees (Czynsz): 1,400 PLN / month (+ electricity based on consumption)Internet is included in the price of rentingwe can issue VAT invoice for the companyWe speak English / Polish / Korean.Directly from the owner – no agency fee

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

10 000 zł→9000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   10 000 → 9 000 zł (−10%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ukraiński Smak

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Husarska

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Tomcio Paluch

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  6 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,3 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.