Komfortowy 115 m2 apartament i 73 m2 taras/krzyki

Opis

Luksusowy, 115-metrowy apartament z 73-metrowym tarasem | Belvedere Park, Klecina Poszukujesz przestrzeni, która oferuje bezkompromisowy komfort, kameralność oraz bliskość natury, nie rezygnując z pełnej infrastruktury i dogodnego dojazdu do centrum? Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni ponad 115 m², usytuowany na ostatnim piętrze prestiżowego i chronionego osiedla Belvedere Park przy ul. Przyjaźni na wrocławskiej Klecinie. To oferta skierowana do osób ceniących prywatność, wygodę, funkcjonalność i wysoki standard życia. Najważniejsze atuty nieruchomości • Gigantyczny taras (73 m²): Unikalna, prywatna strefa relaksu z widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawę, strefę lounge czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi • Ostatnie piętro (5/5): Gwarancja absolutnego spokoju, braku sąsiadów nad głową oraz nieskrępowanej prywatności • Trójstronna ekspozycja: Okna wychodzące na trzy strony świata zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie o każdej porze dnia • Czystość i wygoda: Apartament jest świeżo odświeżony (po malowaniu), w pełni umeblowany oraz gotowy do natychmiastowego wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów • Miejsca postojowe: W cenie najmu zawarte jest jedno zamykane miejsce w garażu podziemnym za bramą na pilota. Istnieje też opcja wynajęcia drugiego takiego miejsca w cenie 400 zł./mc Układ i funkcjonalność Sercem apartamentu jest niezwykle przestronna, jasna strefa dzienna łącząca salon z komfortowym aneksem kuchennym (pełne AGD) o powierzchni 50,88 m2 • Reprezentacyjny salon z klimatyzacją i bezpośrednim wyjściem na imponujący taras pod gołym niebem (73 m2) • 3 ustawne sypialnie (15,03 m2, 11,78 m2, 11,02 m2) • 2 komfortowe łazienki (6,95 m2, 3,91 m2) • Funkcjonalny hol z pojemną garderobianą szafą (10,30 m2) • Przedpokój z dużą szafą (6,21 m2) Stan mieszkania Mieszkanie zostało odświeżone na początku października i jest gotowe do zamieszkania. Jest w pełni umeblowane: szafa w przedpokoju i garderobie, w sypialniach znajdują się łóżka, stoliki nocne, lampy. W aneksie kuchennym: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka elektryczna, okap. W mieszkaniu są rolety zaciemniające, antywłamaniowe, klimatyzacja. Każdy z pokoi ma duże okna, które doskonale doświetlają wnętrze. Z jednej sypialni jest wyjście na olbrzymi taras. W mieszkaniu jest telewizor, nowa pralka i nowa suszarka. Budynek Zadbane osiedle Belvedere Park na wrocławskiej Klecinie to kompleks 5 budynków mieszkalnych o średniej wysokości (6-8 kondygnacji) na działce o powierzchni 4,6 hektara, obejmujących także teren zielony, alejki parkowe i plac zabaw. Nieruchomość przy ul. Przyjaźni 4M znajduje się w 5-piętrowym budynku z 2008 rok. Posiada szeroką klatkę schodową, podjazd dla wózków i rowerów, windę oraz halę garażową. Miejsca postojowe to zamykane boksy z bramą garażową. Dostęp na osiedle przez podwójny szlaban (pilot), do mieszkania przez domofon. Ogrzewanie miejskie. Na zewnątrz kilka odpłatnych miejsc parkingowych dla gości. Prestiżowa lokalizacja Osiedle Belvedere Park to synonim bezpieczeństwa, zieleni i wysokiego standardu • Zieleń i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Kleciński oraz Park Południowy - doskonałe tereny na spacery, przebieżki, jazdę rowerem czy odpoczynek • Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy oraz punkty usługowe • Komunikacja: Świetne połączenie tramwajowe i autobusowe z centrum Wrocławia. Dla zmotoryzowanych - błyskawiczny i wygodny wyjazd na autostradę A4 oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) Warunki najmu okazjonalnego • Czynsz najmu: 9 000 zł./miesiąc • Czynsz administracyjny oraz opłaty eksploatacyjne: 990 zł./miesiąc + prąd wg zużycia • Miejsce w garażu podziemnym (1): w cenie najmu • Miejsce w garażu podziemnym (2): opcjonalnie 400 zł./miesiąc • Kaucja zabezpieczająca: 12 000 zł. Apartament robi duże wrażenie na żywo - przestrzeń i światło są tu nie do podrobienia. Zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Opiekun oferty i agent prowadzący: Aleksandra Bohojło-Jonarska Tel. 505 071 712 SellWell Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział we Wrocławiu

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

  9000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

  9000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-14

  SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

  9000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Guliwer"

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyjaźni

  46 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bagłaj

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przyjaźni

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.